2010年商務(wù)理論與實(shí)務(wù)國(guó)際租賃資料詳解(2)
來(lái)源：來(lái)源于網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-02-07 16:36:26
二、經(jīng)營(yíng)租賃
是指出租人根據(jù)租賃市場(chǎng)的需求購(gòu)置設(shè)備，以短期融資的方式提供給承租人使用，出租人負(fù)責(zé)提供設(shè)備的維修與保養(yǎng)等服務(wù)，并承擔(dān)設(shè)備過(guò)時(shí)風(fēng)險(xiǎn)的一種可撤銷的，不完全支付的租賃方式。特征：
1. 中途可以解約
2. 租期較短
3. 不完全支付
4. 租賃的對(duì)象多為有一定市場(chǎng)需求的通用設(shè)備
5. 出租人負(fù)責(zé)提供租賃設(shè)備的維修與保養(yǎng)等項(xiàng)服務(wù)
6. 租金較高
(2006年試題)
經(jīng)營(yíng)性租賃的租期一般要長(zhǎng)于融資性租賃的租期。(否)
三、杠桿租賃
是指出租人提供購(gòu)買擬租賃設(shè)備價(jià)款的20%-40%，其余的由出租人以設(shè)備作抵押向銀行等金融機(jī)構(gòu)貸款，便可在經(jīng)濟(jì)上擁有設(shè)備的所有權(quán)及享有政府給予的稅收優(yōu)惠，然后將用該方式獲得的具有所有權(quán)的設(shè)備出租給承租人使用的一種租賃方式。特征：
1. 涉及的當(dāng)事人至少為三方，一方為出租人，另一方是承租人，還有一方是貸款人
2. 貸款人對(duì)出租人無(wú)追索權(quán)
3. 出租人在購(gòu)置擬租賃的設(shè)備時(shí)，必須支付20%的價(jià)款，作為其最低風(fēng)險(xiǎn)投資額
4. 租賃結(jié)束時(shí)，設(shè)備殘值必須相當(dāng)于設(shè)備壽命的20%或至少還能使用一年
5. 租賃期滿，承租人必須以設(shè)備殘值的市價(jià)留購(gòu)該設(shè)備
