單選題:
 
1、 某市2006年新開工的房屋建筑面積為100萬平方米，2005年末完工轉(zhuǎn)入2006年繼續(xù)施工的房屋建筑面積為30萬平方米，2006年竣工的房屋建筑面積為70萬平方米。那么，該市房屋的平均建設(shè)周期為（�。�。

A．1．4年
B．l．9年
C．2年
D．3年 

標(biāo)準(zhǔn)答案：b 

解　　析：（100＋30）÷70＝1．9（年）。

2、 產(chǎn)生房地產(chǎn)價(jià)格泡沫的基礎(chǔ)是（�。�。

A．土地稀缺
B．城市化進(jìn)程快
C．投機(jī)需求膨脹
D．過度放貸 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a 

3、 下列影響房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行環(huán)境的因素中，屬于技術(shù)環(huán)境的因素是（�。�。

A．城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局
B．人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)
C．土地資源狀況
D．信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用 

標(biāo)準(zhǔn)答案：d 

解　　析：“城市或區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與布局”屬于經(jīng)濟(jì)環(huán)境因素，“人口數(shù)量與結(jié)構(gòu)”屬于社會(huì)環(huán)境因素，“土地資源狀況”屬于資源環(huán)境因素，“信息技術(shù)的發(fā)展和應(yīng)用”屬于技術(shù)環(huán)境因素。

4、 開發(fā)商在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證時(shí)，若建設(shè)工期不足一年的，則其到位資金原則上不得少于工程合同價(jià)的（　）。

A．20%
B．30%
C．40%
D．50% 

標(biāo)準(zhǔn)答案：d 

5、 房地產(chǎn)開發(fā)商根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價(jià)格的方法，屬于（�。�。

A．成本導(dǎo)向定價(jià)法
B．購(gòu)買者導(dǎo)向定價(jià)法
C．競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)向定價(jià)法
D．市場(chǎng)導(dǎo)向定價(jià)法 

標(biāo)準(zhǔn)答案：a