09年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題（19）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-08-11
判斷題:
1、 人們對土地的不同認(rèn)識和定義，主要是因為人們生產(chǎn)、生活等活動的不同需要，或者研究目的和學(xué)科的不同。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
2、 對于房地產(chǎn)估價來說，土地不是平面的，而是一個三維立體空間，具體是指地球的陸地表面及其上下一定范圍內(nèi)的空間。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
3、 建設(shè)用地使用權(quán)可以在土地的地表、地上或者地下分別設(shè)立。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
4、 國家在出讓建設(shè)用地使用權(quán)時可以將受讓人對空間享有的權(quán)利通過出讓土地的四至、建筑物的高度和深度加以確定，確定范圍之外的空間仍然屬于國家，國家可以將其用于公共用途或者另外出讓。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
5、 在出讓土地時，不允許將同一塊土地地下10米至地上80米的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給甲公司建造寫字樓，地下20米至地下40米的建設(shè)用地使用權(quán)出讓給乙公司建造商場。
標(biāo)準(zhǔn)答案：錯誤
6、 房地產(chǎn)雖然包括土地和建筑物兩大部分，但并不意味著只有土地與建筑物合在一起時才被稱為房地產(chǎn)，單純的土地或者單純的建筑物都屬于房地產(chǎn)，是房地產(chǎn)的一種存在形態(tài)。
標(biāo)準(zhǔn)答案：正確
【糾錯】
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