2009年房地產(chǎn)估價師經(jīng)營與管理精選試題（10）
來源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時間：2009-10-15
1、 在不確定性情況下，估計未來投資收益，可選用的決策方法有（ ）。
A．小中取大法
B．大中取小法
C．大中取大法
D．小中取小法
E．最小最大后悔值法
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, c, e
2、 下列風(fēng)險屬于房地產(chǎn)投資系統(tǒng)風(fēng)險的有（�。�。
A．持有期風(fēng)險
B．或然損失風(fēng)險
C．政策風(fēng)險
D．通貨膨脹風(fēng)險
E．收益現(xiàn)金流風(fēng)險
標(biāo)準(zhǔn)答案：b, c, d
3、 按照風(fēng)險大小和收益水平高低，通常將房地產(chǎn)投資劃分為（�。�。
A．機會型
B．收益型
C．大中取大型
D．收益加增值型
E．小中取大型
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, b, d
4、 在房地產(chǎn)市場的分類中，二級市場是指（�。�。
A．土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓市場
B．存量房地產(chǎn)交易市場
C．土地使用權(quán)出讓市場
D．新建商品房預(yù)售市場
E．新建商品房租售市場
標(biāo)準(zhǔn)答案：a, e
【糾錯】
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