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2010年二級(jí)建筑師輔導(dǎo):法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)施工(23)

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-12-28

二、設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)的構(gòu)成

設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi),是指建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的需要安裝及不需要安裝的設(shè)備、儀器、儀表等及其必要的備品備件購(gòu)置費(fèi);為保證投產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所妊需的儀器儀表、工卡具模具、器具及生產(chǎn)家具等購(gòu)置費(fèi)。

(一)設(shè)備、工器具費(fèi)用構(gòu)成概述

設(shè)備、工器具費(fèi)用是由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用和工器具、生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)用組成,它是固定資產(chǎn)投資中的積極部分。在生產(chǎn)性工程項(xiàng)目建設(shè)中,設(shè)備、工器具費(fèi)用與資本的有機(jī)構(gòu)成相聯(lián)系。設(shè)備、工器具費(fèi)用占工程造價(jià)比重的增大,意味著生產(chǎn)技術(shù)的進(jìn)步和資本有機(jī)構(gòu)成的提高。

l設(shè)備購(gòu)置費(fèi)是指為工程建設(shè)項(xiàng)目購(gòu)置或自制的達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、工具、器具的費(fèi)用。確定固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備是:使用年限在一年以上,單位價(jià)值在2000元以上的新建項(xiàng)目和擴(kuò)建項(xiàng)目的新建車(chē)間購(gòu)置或自制的全部設(shè)備,均計(jì)入設(shè)備購(gòu)置費(fèi)中。按下式計(jì)算:

設(shè)備購(gòu)置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)(或進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià))+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)

上式中,設(shè)備原價(jià)是指國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備、引進(jìn)設(shè)備的原價(jià)。設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)系指設(shè)備原價(jià)中未包括的設(shè)備包裝和包裝材料費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、裝卸、采購(gòu)費(fèi)及倉(cāng)庫(kù)保管費(fèi)和設(shè)備供銷(xiāo)部門(mén)手續(xù)費(fèi)等。如果設(shè)備是由設(shè)備成套公司供應(yīng)的,成套公司的服務(wù)費(fèi)也應(yīng)計(jì)人設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)之中。

2工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)是指新建項(xiàng)目或擴(kuò)建項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)規(guī)定,保證生產(chǎn)初期正常生產(chǎn)所必須購(gòu)置的、沒(méi)有達(dá)到固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備、儀器、工卡模具、器具、生產(chǎn)家具和備品備件等的購(gòu)置費(fèi)用,一般是以設(shè)備購(gòu)置費(fèi)為計(jì)算基數(shù),按照行業(yè)(部門(mén))規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率計(jì)算。其計(jì)算公式為:

工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi):設(shè)備購(gòu)置費(fèi)×工器具及生產(chǎn)家具定額費(fèi)率

(二)設(shè)備原價(jià)的構(gòu)成與計(jì)算

1國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指按照主管部門(mén)頒布的標(biāo)準(zhǔn)圖紙和技術(shù)要求,由我國(guó)設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)批量生產(chǎn)的,符合國(guó)家質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)的設(shè)備。國(guó)產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)一般指的是設(shè)備制造廠(chǎng)的交貨價(jià),即出廠(chǎng)價(jià)。如設(shè)備由設(shè)備成套公司供應(yīng),則以訂貨合同價(jià)為設(shè)備原價(jià),一般按帶有備件的出廠(chǎng)價(jià)計(jì)算。它一般根據(jù)生產(chǎn)廠(chǎng)或供應(yīng)商的詢(xún)價(jià)、報(bào)價(jià)、合同價(jià)確定,或采用一定方法計(jì)算確定。

2國(guó)產(chǎn)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)

非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備是指國(guó)家尚無(wú)定型標(biāo)準(zhǔn),各設(shè)備生產(chǎn)廠(chǎng)不可能在工藝過(guò)程中采用批量生產(chǎn),只能按一次訂貨,并根據(jù)具體的設(shè)計(jì)圖紙制造的設(shè)備。非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價(jià)有多種不同的計(jì)算方法,如成本計(jì)算估價(jià)法、系列設(shè)備插入估價(jià)法、分部組合估價(jià)法、定額估價(jià)法等。但無(wú)論哪種方法都應(yīng)該使非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備計(jì)價(jià)接近實(shí)際出廠(chǎng)價(jià),并且計(jì)算方法要簡(jiǎn)便。

通用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格的組成:

(1)直接材料。包括設(shè)備制造所消耗的主、輔材料、外購(gòu)件;

(2)燃料和動(dòng)力。指直接用于設(shè)備制造的外購(gòu)和自制的燃料和動(dòng)力費(fèi);

(3)直接人工。指設(shè)備制造所直接消耗人工的工資及福利費(fèi);

(4)制造費(fèi)用。包括生產(chǎn)單位(如生產(chǎn)車(chē)間)管理人員工資和福利費(fèi)、折舊、辦公費(fèi)、水電費(fèi)、機(jī)物料消耗、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)、專(zhuān)用模具和專(zhuān)用工具費(fèi)等;

(5)期間費(fèi)用分?jǐn)。包括管理費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)和銷(xiāo)售費(fèi)等;

(6)利潤(rùn)和稅金;

(7)非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備設(shè)計(jì)費(fèi)。

通用非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備價(jià)格估算方法采用定額估價(jià)法。以主要材料費(fèi)為基礎(chǔ),根據(jù)其與成本費(fèi)用關(guān)系的定額指標(biāo)估算出相應(yīng)成本,另外考慮一定的利潤(rùn)、稅金和設(shè)計(jì)費(fèi),求得該設(shè)備的價(jià)格。

3進(jìn)口設(shè)備抵岸價(jià)

(1)進(jìn)口設(shè)備的交貨方式和交貨價(jià)?煞譃閮(nèi)陸交貨類(lèi)、目的地交貨類(lèi)、裝運(yùn)港交貨類(lèi)三種。

1)內(nèi)陸交貨類(lèi)即賣(mài)方在出口國(guó)內(nèi)陸的某個(gè)地點(diǎn)交貨。在交貨地點(diǎn),賣(mài)方及時(shí)提交合同規(guī)定的貨物和有關(guān)憑證,并負(fù)擔(dān)交貨前的一切費(fèi)用并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn);買(mǎi)方按時(shí)接受貨物,交付貨款,負(fù)擔(dān)接貨后的一切費(fèi)用并承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),并自行辦理出口手續(xù)和裝運(yùn)出口。貨物的所有權(quán)也在交貨后由賣(mài)方轉(zhuǎn)入買(mǎi)方。這適用于任何運(yùn)輸方式。主要有工廠(chǎng)交貨價(jià)(EXW)和貨交承運(yùn)人價(jià)(FCA)兩種交貨價(jià)。

2)目的地交貨類(lèi)即賣(mài)方要在進(jìn)口國(guó)的港口或內(nèi)地交貨,有目的港船上交貨價(jià)(DES)、目的港碼頭交貨價(jià)(DEQ)(關(guān)稅已付)和完稅后交貨價(jià)(DDP)(進(jìn)口國(guó)的指定地點(diǎn))等幾種交貨價(jià)。它們的特點(diǎn)是:買(mǎi)賣(mài)雙方承擔(dān)的責(zé)任、費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)是以目的地約定交貨點(diǎn)為分界線(xiàn),只有當(dāng)賣(mài)方在交貨點(diǎn)將貨物置于買(mǎi)方控制下才算交貨,才能向買(mǎi)方收取貨款。這類(lèi)交貨價(jià)對(duì)賣(mài)方來(lái)說(shuō)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)較大,在國(guó)際貿(mào)易中賣(mài)方一般不愿采用這類(lèi)交貨方式。

3)裝運(yùn)港交貨類(lèi)即賣(mài)方在出口國(guó)裝運(yùn)港完成交貨任務(wù)。主要有裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)亦稱(chēng)離岸價(jià);運(yùn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(C&F)裝運(yùn)港船邊交貨價(jià)(FAS)和運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)在內(nèi)價(jià)(CIF)等幾種價(jià)格。它們的特點(diǎn)主要是:賣(mài)方按照約定的時(shí)間在裝運(yùn)港交貨,只要賣(mài)方把合同規(guī)定的貨物裝船后提供貨運(yùn)單據(jù)便完成交貨任務(wù),可憑單據(jù)收回貨款。這適用于海運(yùn)或內(nèi)陸水運(yùn)。裝運(yùn)港船上交貨價(jià)(FOB)是我國(guó)進(jìn)口設(shè)備采用最多的一種貨價(jià)。采用船上交貨價(jià)時(shí)賣(mài)方的責(zé)任是:在規(guī)定的限期內(nèi),負(fù)責(zé)在合同規(guī)定的裝運(yùn)港口將貨物裝上買(mǎi)方指定的船只,并及時(shí)通知買(mǎi)方;負(fù)責(zé)貨物裝船前的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);負(fù)責(zé)辦理出口手續(xù)提供出口國(guó)政府或有關(guān)方面簽發(fā)的證件;負(fù)責(zé)提供有關(guān)裝運(yùn)單據(jù)。買(mǎi)方的責(zé)任是:負(fù)責(zé)租船或訂艙,支付運(yùn)費(fèi),并將船期、船名通知賣(mài)方;負(fù)擔(dān)貨物裝船后的一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn);負(fù)責(zé)辦理保險(xiǎn)及支付保險(xiǎn)費(fèi),辦理在目的港的進(jìn)口和收貨手續(xù);接受賣(mài)方提供的有關(guān)裝運(yùn)單據(jù),并按合同規(guī)定支付貨款。

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設(shè)計(jì)前期場(chǎng)地

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場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)和建筑構(gòu)造與詳圖

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一級(jí)注冊(cè)建筑師 設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì) 劉老師 30 200元
建筑物理與建筑設(shè)備 劉劍飛 30 200元
建筑方案設(shè)計(jì)(作圖) 楊老師 10 100元
場(chǎng)地設(shè)計(jì)(作圖) 楊老師 10 100元
二級(jí)注冊(cè)建筑師 建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備 賈一凡 30 200元
法律 法規(guī) 經(jīng)濟(jì)與施工 馮老師 35 200元
場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)(含作圖) 楊老師 30 200元

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