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2010年二級(jí)建筑師輔導(dǎo):法律法規(guī)經(jīng)濟(jì)施工(31)

來(lái)源:網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間:2009-12-28

六、鋪底流動(dòng)資金的估算方法

鋪底流動(dòng)資金是保證項(xiàng)目投產(chǎn)初期,能正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所需要的最基本的周轉(zhuǎn)資金數(shù)額。鋪底流動(dòng)資金是項(xiàng)目總資金中的一個(gè)組成部分,在項(xiàng)目決策階段,這部分資金就要落實(shí)。鋪底流動(dòng)資金的計(jì)算公式為:

鋪底流動(dòng)資金=流動(dòng)資金×30%

流動(dòng)資金是指建設(shè)項(xiàng)目投產(chǎn)后,為維持正常生產(chǎn)年份的正常經(jīng)營(yíng),用于購(gòu)買(mǎi)原材料、燃料、支付工資及其他生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)費(fèi)用等所必不可少的周轉(zhuǎn)資金。它是伴隨著固定資產(chǎn)投資而發(fā)生的永久性流動(dòng)資產(chǎn)投資,它等于項(xiàng)目投產(chǎn)運(yùn)營(yíng)后所需全部流動(dòng)資產(chǎn)扣除流動(dòng)負(fù)債后的余額。其中,流動(dòng)資產(chǎn)主要考慮應(yīng)收及預(yù)付賬款、現(xiàn)金和存貨;流動(dòng)負(fù)債主要考慮應(yīng)付及預(yù)收款。由此看出,這里所解釋的流動(dòng)資金的概念,實(shí)際上就是財(cái)務(wù)中的營(yíng)運(yùn)資金。

流動(dòng)資金的估算一般采用兩種方法。

(一)擴(kuò)大指標(biāo)估算法

擴(kuò)大指標(biāo)估算法是按照流動(dòng)資金占某種基數(shù)的比率來(lái)估算流動(dòng)資金。一般常用的基數(shù)有銷(xiāo)售收人、經(jīng)營(yíng)成本、總成本費(fèi)用和固定資產(chǎn)投資等,究竟采用何種基數(shù)可依照行業(yè)習(xí)慣而定。所采用的比率根據(jù)經(jīng)驗(yàn)確定,或根據(jù)現(xiàn)有同類(lèi)企業(yè)的實(shí)際資料確定,或依照行業(yè)

(部門(mén))給定的參考值確定。擴(kuò)大指標(biāo)估算法簡(jiǎn)便易行,但準(zhǔn)確度不高,適用于項(xiàng)目建議書(shū)階段的估算。

1產(chǎn)值(或銷(xiāo)售收入)資金率估算法

流動(dòng)資金額=年產(chǎn)值(年銷(xiāo)售收人額) ×產(chǎn)值(銷(xiāo)售收入)資金率

例如.某項(xiàng)目投產(chǎn)后的年產(chǎn)值為1.5億元,其同類(lèi)企業(yè)的百元產(chǎn)值流動(dòng)資金占用額為17.5元,則該項(xiàng)目的流動(dòng)資金估算額為:

15000×17 .5/100=2625萬(wàn)元

2經(jīng)營(yíng)成本(或總成本)資金率估算法

經(jīng)營(yíng)成本是一項(xiàng)反映物質(zhì)、勞動(dòng)消耗和技術(shù)水平、生產(chǎn)管理水平的綜合指標(biāo)。一些工業(yè)項(xiàng)目,尤其是采掘工業(yè)項(xiàng)目常用經(jīng)營(yíng)成本(或總成本)資金率估算流動(dòng)資金。

3.固定資產(chǎn)投資資金率估算法

固定資產(chǎn)投資資金率是流動(dòng)資金占固定資產(chǎn)投資的百分比。如化工項(xiàng)目流動(dòng)資金約占固定資產(chǎn)投資的15%一20%,一般工業(yè)項(xiàng)目流動(dòng)資金占固定資產(chǎn)投資的5%~12%。

流動(dòng)資金額=固定資產(chǎn)投資×固定資產(chǎn)投資資金率

4.單位產(chǎn)量資金率估算法

單位產(chǎn)量資金率,即單位產(chǎn)量占用流動(dòng)資金的數(shù)額,如每噸原煤4.5元現(xiàn)金的估算

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建筑經(jīng)濟(jì)施工與設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)管理

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建筑結(jié)構(gòu)

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場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)和建筑構(gòu)造與詳圖

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建筑結(jié)構(gòu)與建筑設(shè)備

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一級(jí)注冊(cè)建筑師 設(shè)計(jì)前期與場(chǎng)地設(shè)計(jì) 劉老師 30 200元
建筑物理與建筑設(shè)備 劉劍飛 30 200元
建筑方案設(shè)計(jì)(作圖) 楊老師 10 100元
場(chǎng)地設(shè)計(jì)(作圖) 楊老師 10 100元
二級(jí)注冊(cè)建筑師 建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備 賈一凡 30 200元
法律 法規(guī) 經(jīng)濟(jì)與施工 馮老師 35 200元
場(chǎng)地與建筑設(shè)計(jì)(含作圖) 楊老師 30 200元

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