（1）這兩種形式有利于調動經(jīng)紀人的積極性，鼓勵經(jīng)紀人花費時間、精力、金錢去經(jīng)銷。

　　（2）鼓勵經(jīng)紀人高價出售，以獲得高額傭金。

　�。�3）可以節(jié)省賣主大量與其他經(jīng)紀人洽談的時間。

　　獨家代理和獨家銷售權形式對于賣主的不足在于經(jīng)銷機會有局限性，因為任何一個經(jīng)紀人無論他能力多大，工作多努力，都不可能象公開報價那樣獲得那么多的經(jīng)銷機會，同時獨家代理和獨家銷售權缺乏靈活性，一旦委托人的經(jīng)紀人無能或由于種種原因經(jīng)銷不積極，在一定期限，賣主不能隨便換人。