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摘要：隨著我國住房制度的改革，經(jīng)濟適用住房和商品住宅發(fā)展迅猛，而現(xiàn)有住宅樓面大多為現(xiàn)澆結構，按此年來，隨著鋼筋混凝土強度等級的提高，現(xiàn)澆板出現(xiàn)裂縫機率增大，給業(yè)主和物業(yè)管理部門帶來矛盾。本文主要論述裂縫的預控措施。
　　關鍵詞：樓板  裂縫  措施
　　裂縫的預控重點在設計，關鍵在施工，而使用階段的合理使用也至關重要。
　　1、設計人員必須盡可能考慮各種影響因素，根據(jù)不同的結構部位，采取相應的合理配筋和分縫。在設計時嚴格執(zhí)行規(guī)范和強制性條文要求，做到既能滿足結構案例，又盡可能地減少結構出現(xiàn)裂縫的可能。
　�。�1）適當擴大配筋率，能對混凝土收縮及裂縫擴展起一定的作用。
　�。�2）適當增加樓板有效厚度也能起一定作用。
　�。�3）平面布局力求規(guī)則，盡量避免突變。

　�。�4）現(xiàn)澆板的混凝土強度小于等于C30，鋼筋的使用應力應滿足抗裂要求。
　�。�5）對現(xiàn)澆板中預埋管路重疊處和預留洞口處要采取適當?shù)募夹g措施，防止板厚被縮減及降低了板的有效抗裂厚度。
　�。�6）重視屋面的隔熱設計。
　　2、施工措施
　�。�1）嚴把原材料質(zhì)量關，使用的各種材料必須符合設計及國家有關規(guī)范標準要求。優(yōu)化混凝土的施工配合比設計，加入高效減水劑，適當減小水灰比。
　�。�2）嚴格按設計圖紙綁扎鋼筋、預埋管線、預留洞口，施工時必須有保證板厚、鋼筋位置的有效措施。
　�。�3）合理運用各項技術要求，正確掌握混凝土的澆筑方法，保證混凝土的密實性和鋼筋的保護層厚度。
　�。�4）重視混凝土的養(yǎng)護，包括和溫度兩個方面。確定保溫覆蓋層的厚度和撤除時間，溫度養(yǎng)護嚴格按標準執(zhí)行，要落實專人養(yǎng)護。
　�。�5）模板支撐牢固，有足夠的強度和剛度，合理掌握拆模時間，模板一定要刷隔離劑，禁止野蠻拆模。施工時樓面必須禁止集中堆載。
　�。�6）嚴格執(zhí)行國家相關標準及規(guī)范，做到嚴管理、高要求，杜絕管理不嚴而導致結構產(chǎn)生裂縫。
　　3、交付使用后的防治措施
　�。�1）住宅竣工后，業(yè)主或物業(yè)公司要及時提供住宅使用說明書，并加強管理、保養(yǎng)。
　　（2）住房裝修階段的管理至關重要。禁止用戶在裝修時破壞原有結構，杜絕在樓板上開槽、打洞、鉆孔等野蠻施工，嚴禁集中堆載，防止不合理的裝修施工而導致裂縫的產(chǎn)生。