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智能化建筑弱電工程的實施與質量控制是目前國內智能化建筑行業(yè)關注的熱點，為使智能化建筑名符其實和發(fā)揮應有投資效果，本文對智能化建筑弱電工程的實施、工程項目管理的重點、弱電工程的施工工藝、規(guī)范與驗收及工程質量的控制作一分析與探討，以推進智能化建筑弱電工程更有序更有成效地運行。
　　一。智能化建筑弱電工程的實施一項智能化建筑弱電工程的實施，必須牢牢把握其工作程序中各環(huán)節(jié)的要點并進行質量評估與控制。
　　1、功能需求分析和系統(tǒng)的總體設計。主要是把握該工程的設計標準和系統(tǒng)的功能定位，也就是從功能需求出發(fā)，其總體設計能反映該工程的功能特色或者某些“亮點”。
　　2、弱電承包商的選擇是工程成敗的關鍵。根據(jù)弱電工程的特點和目前國內智能化建筑弱電工程成敗的分析表明，通常由系統(tǒng)集成商（主承包商）或者業(yè)主對各子系統(tǒng)進行總體協(xié)調、管理與控制的工程運作模式較多，選擇一個稱職的主承包商（集成商）是工程成敗的關鍵。從某種意義上講，系統(tǒng)集成商是技術能力、工程管理、組織能力三者有機的“集成”。
　　3、弱電工程的系統(tǒng)維護和管理是工程業(yè)績和投資回報的基本保證。弱電工程的開通運行是該工程實施成敗的重要標志，而智能化建筑的業(yè)績與成果、投資回報才是其最終目標。因此弱電工程雖然通過了驗收、評估，但系統(tǒng)維護和管理是該工程取得成果的基本保證。
　　二、智能化建筑弱電工程項目管理的重點1、技術管理根據(jù)合同和設計要求，應在工程實施過程中確定弱電各系統(tǒng)之間，以及每個子系統(tǒng)與機電設備、土建、裝飾專業(yè)之間的工程界面，以及產(chǎn)品供應商、工種承包商及施工單位之間的工程范圍，職責界面的確定，以及在工程實施過程中這些工程界面的修改調整和再確認工作。
　　弱電工程界面的確定是系統(tǒng)開通的必要條件，是弱電工程中技術管理的重點或者難點之一。工程界面的確定通常包括：設備材料供應界面的確定，系統(tǒng)技術界面的確定，設計界面的確定及施工界面的確定。
　　抓好技術和施工設計圖紙及其資料的審核。弱電工程設計涉及專業(yè)、工種面較廣，必須在施工前做好對弱電工程技術和施工設計的審核，及時發(fā)現(xiàn)問題和采取必要的措施，以確保工期、質量和減少返工，尤其對弱電工程而言必須對上述圖紙、資料進行審核，以確保工程合同中的設備清單、監(jiān)控點表和施工圖中實際情況這三者一致，也就是監(jiān)控點表的每一個監(jiān)控點在圖紙上必須有反映，而且與受控點或監(jiān)測點接口匹配，其設備數(shù)量、型號、規(guī)格與圖紙、設備清單一致，這樣才能確保系統(tǒng)在硬件設備上的完整性，并符合接口界面、聯(lián)動、信息通訊接口技術參數(shù)的要求。
　　2、工程管理除了滿足常規(guī)的工程管理外，對弱電工程更應該重點抓好以下工作：
　�。�1）、加強專業(yè)與工種之間的協(xié)調配合弱電工程涉及土建、裝飾、空調、給排水、供電、照明、電梯等專業(yè)，在某種意義上弱電工程是配合工種，因此在工程現(xiàn)場必須與上述專業(yè)密切配合與協(xié)調，尤其在閥門、水管溫度傳感器、流量計和水流開關及其安裝、開孔位置、凸臺焊接、風門與執(zhí)行器的配合等，均須與相應工種協(xié)調配合。
　　（2）、加強工序之間的檢查與驗收由于弱電工程的配管、線、槽和線路敷設設備安裝及調試，可能是不同的施工單位施工，因此當每個工序或工種施工結束后，必須填寫相應的施工記錄或安裝表格，進行單體設備安裝和穿線、接線時，必須按照隱蔽工程和相應的工程驗收規(guī)范和設計圖紙要求并進行交接驗收，做好單體設備的測試記錄，提交較完整的工程技術檔案資料，以確保工程質量和防止扯皮。
　　三、智能化建筑施工及其驗收弱電工程的施工目前尚無國家標準，但地方標準已陸續(xù)出臺。上海市“智能建筑施工與驗收規(guī)范”（DG/TJ08-601-2001）已成為上海市工程建筑建設規(guī)范，今后將嚴格按此規(guī)范要求貫徹實施。
　　1.智能化建筑電氣線敷設與接地系統(tǒng)敘述了支架安裝、線槽、電線、管線、線纜（電線、電纜、光纖）敷設電源設備安裝、接地系統(tǒng)安裝施工的工藝、規(guī)范驗收的標準。尤其強調電源線與信號，控制電纜分槽、分管敷設。接地系統(tǒng)除特殊要求外可以共用一個接地體，但弱電系統(tǒng)接地干線必須與強電接地干線分開。屏蔽電纜的屏蔽層必須一點接地。
　　2.智能化建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)（BAS）
　　規(guī)定了系統(tǒng)設備（包括主機、網(wǎng)關、通訊設備、DDC、控制屏等）、系統(tǒng)輸入設備（包括各類溫、濕、壓力、流量、電量傳感器、水流開關、等現(xiàn)場設備）。輸出設備（包括各類風門、執(zhí)行器、閥門及其執(zhí)行機構等）的安裝方式，施工規(guī)范和驗收標準。
　　規(guī)定了該系統(tǒng)中DDC、新風機、空氣處理機、送排風、冷、熱源設備，VAV末端設備、給排水系統(tǒng)單體設備、（水泵、水箱、水池等）。變配電、照明設備、等單體設備的調試程序、測試項目、測試方法和要求。并按照BAS系統(tǒng)驗收標準的規(guī)定進行系統(tǒng)調試與驗收。
　　3.智能化建筑安全防范系統(tǒng)明確了目前該系統(tǒng)由防盜、防入侵報警系統(tǒng)、電視監(jiān)控系統(tǒng)、出入口控制系統(tǒng)、巡更管理系統(tǒng)、訪客與報警系統(tǒng)、車庫管理系統(tǒng)和通信系統(tǒng)組成。規(guī)定了各類入侵探測器、攝像機、云臺、解碼器、監(jiān)視器、對講設備、巡更信息鈕（開關）、讀卡機、感應線圈、機架、主控制設備（臺）的安裝要求、施工規(guī)范和驗收標準。
　　同時分別規(guī)定了上述7個子系統(tǒng)單體設備、系統(tǒng)調試和驗收的基本要求、順序、技術驗收及系統(tǒng)合格、基本合格和不合格的驗收標準。
　　4.智能化建筑通訊自動化系統(tǒng)規(guī)定了該系統(tǒng)的安裝調試、驗收的工作流程，包括對設備安裝、系統(tǒng)調試、交驗、初驗測試、移交、割接準備、割接、試運轉驗收測試作了規(guī)定，其他均按建筑智能化系統(tǒng)驗收標準第二部分進行系統(tǒng)驗收測試和最終驗收。
　　本規(guī)范敘述了設備安裝的要求包括機柜、機臺、外圍終端設備、配線架（MDF、ZDF）、信息插座、線纜終端、光纖芯線終端、VSAT端站天線及其防雷接地、電源設備（UPS）等。
　　系統(tǒng)測試和初驗測試包括光纜線路、SDH光纜傳輸設備、遠端模塊、程控用戶交換機、V5接入網(wǎng)設備、數(shù)字數(shù)據(jù)網(wǎng)、DDN節(jié)點機、會議電視系統(tǒng)、VSAT端站、通訊電源（直流電源）、結構化布線的測試和初驗項目和標準。
　　5.火災自動報警及聯(lián)動控制系統(tǒng)本規(guī)范闡述了各類火災報警探測器、報警按鈕、接口模塊（輸入輸出、切換、隔離等）、報警控制器、樓層顯示器等設備安裝要求、主備電源的調試、火災自動報警功能的檢查、探測器的報警測試以及控制設備的聯(lián)動調試，包括消火栓系統(tǒng)、噴水滅火系統(tǒng)、泡沫及干粉滅火系統(tǒng)及聯(lián)動控制設備（包括消防電源、切換、電梯、防火卷簾門、空調機、防火門、防煙、排煙風機等）、報警及通訊檢測以及系統(tǒng)驗收測試項目抽檢范圍以及判別合格不合格的驗收標準。
　　6.智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)本規(guī)范確定了智能化建筑辦公自動化系統(tǒng)的模型，規(guī)定了計算機網(wǎng)絡系統(tǒng)的安裝和測試，包括交換機、廣域網(wǎng)、接入設備路由器、網(wǎng)絡集線器、網(wǎng)絡軟件的安裝與測試、計算機外圍設備的安裝和測試、應用軟件的安裝驗收和系統(tǒng)測試以及系統(tǒng)驗收內容、方法、單項合格和綜合合格的判據(jù)。
　　四、智能化建筑弱電工程的質量控制弱電工程的質量控制應該是全方位的，這里著重根據(jù)弱電工程的特點強調在工程實施的三個主要階段設計、施工、調試各環(huán)節(jié)的質量控制。
　　1、設計階段質量控制檢查并確認各子系統(tǒng)的系統(tǒng)設計、技術設計、功能描述、設備選型必須達到合同、業(yè)主及功能需求分析的要求；根據(jù)確定的工程界面要求，檢查各專業(yè)、子系統(tǒng)之間技術交接互提資料是否達到要求，包括功能、信號匹配、設備配置、邏輯等；檢查受控對象的設計管線到位，雙方信號接口界面功能達到設計要求；對設計圖紙進行全面審核，確保設備清單、監(jiān)控點表與施工圖三者完全一致。
　　2、施工工程質量的控制按施工工藝和相關的施工及驗收規(guī)范分階段進行質量控制；按圖示的施工工藝框圖的質量保證體系進行施工和質量控制；做好電管、線槽、電纜敷設及隱蔽工程的施工記錄和驗收；按施工工藝要點做好單體設備安裝的質量檢查表格；按設計和產(chǎn)品技術說明書的要求做好單體設備的測試和調試記錄。
　　3、系統(tǒng)調試包括系統(tǒng)調試前文檔檢查；根據(jù)設計、規(guī)范、合同的要求編制調試大綱，經(jīng)審查確認后組織實施；記錄、檢查、確認按上述要求的各項測試數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)問題及時處理和提出措施，并經(jīng)相關部分確認；嚴格按規(guī)范和調試大綱的要求進行檢查。
　　五、結論我們認為智能化建筑工程，總體設計是龍頭，是智能建筑功能與水平的體現(xiàn)；工程實施是智能建筑成敗的關鍵；系統(tǒng)集成商（主承包商）的選擇，確保以確定的工程界面實施為中心的工程項目管理以及嚴格按設計、產(chǎn)品技術標準、施工規(guī)范施工和質量控制是工程成敗的三要素；系統(tǒng)的維護和管理是智能建筑歷史實績或成果的基本保證。