2010年房地產估價師理論與方法考前練習（17）
來源：網(wǎng)絡發(fā)布時間：2010-09-14
1．房地產估價的基本程序是：(1）獲取估價業(yè)務；(2）受理估價委托；(3）制定估價作業(yè)方案；(4）搜集估價所需資料；(5）實地查看估價對象：(6）分析估價對象價值；(7）測算估價對象價值；(8）判斷估價對象價值；(9）撰寫估價報告；(10）內部審核估價報告；(11）交付估價報告：
(12）估價資料歸檔。其中正確的順序選項是（�。�
A．(2）(3）(1）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
B．(1）(2）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
C．(2）(1）(3）(4）(5）(6）(7）(8）(9）(10）(11）(12）
D．(1）(2）(3）(4）(5）(7）(6）(8）(9）(10）(11）(12）
2．暫定期內的三級資質房地產估價機構，能承接的估價業(yè)務有（ ）。
A．在建工程抵押估價業(yè)務
B．城市房屋拆遷補償估價業(yè)務
C．該機構執(zhí)行合伙人所擁有的房地產抵押估價業(yè)務
D．正在使用中的星級賓館抵押貸款評估業(yè)務
3．二級資質的房地產估價機構可以從事除（�。┮酝獾姆康禺a估價業(yè)務。
A．公司上市、企業(yè)清算
B．公司上市、司法鑒定
C．司法鑒定、企業(yè)清算
D．城鎮(zhèn)房屋拆遷
4．估價業(yè)務應當以（�。┟x統(tǒng)一受理，統(tǒng)一收取費用。
A．估價師
B．估價機構業(yè)務承接人員
C．估價機構
D．項目負責人
5．分支機構應當以（�。┟x承攬估價業(yè)務。
A．承接業(yè)務的房地產估價師
B．分支機構負責人
C．分支機構
D．設立該分支機構的估價機構
答案：1．B 2．C 3．A 4．C 5．D
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