2011年房地產(chǎn)估價(jià)師制度與政策練習(xí)題（19）
來(lái)源：網(wǎng)絡(luò)發(fā)布時(shí)間：2010-11-08
1．下列關(guān)于物業(yè)的含義，說(shuō)法錯(cuò)誤的是（�。�
A．從物業(yè)管理的角度來(lái)說(shuō)，物業(yè)是指各類房屋及其附屬的設(shè)備、設(shè)施和相關(guān)場(chǎng)地
B．物業(yè)也是單元房地產(chǎn)的稱謂
C．同一宗物業(yè)，只能分屬一個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者
D．同一宗物業(yè)，往往分屬一個(gè)或多個(gè)產(chǎn)權(quán)所有者
2．（�。┦菍�(shí)現(xiàn)物業(yè)管理社會(huì)化的必要條件。
A．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相分離
B．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相一致
C．物業(yè)的所有權(quán)、使用權(quán)與物業(yè)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)相融合
D．現(xiàn)代化大生產(chǎn)的社會(huì)專業(yè)分工
3．（�。┦俏飿I(yè)管理最主要的特點(diǎn)。
A．社會(huì)化
B．專業(yè)化
C．市場(chǎng)化
D．綜合化
4．物業(yè)管理的全面啟動(dòng)以（�。闃�(biāo)志。
A．物業(yè)的接管驗(yàn)收
B．業(yè)主入住
C．日常的前期物業(yè)管理服務(wù)
D．首次業(yè)主大會(huì)召開(kāi)
5．在物業(yè)管理的策劃階段中，建設(shè)單位應(yīng)與選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂（�。�。
A．《物業(yè)服務(wù)合同》
B．《物業(yè)管理合同》
C．《前期物業(yè)服務(wù)合同》
D．《后期物業(yè)服務(wù)合同》
6．按照規(guī)定，新建現(xiàn)售商品房項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)在現(xiàn)售前 （�。┤胀瓿蛇x聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
A．30
B．45
C．60
D．90
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| 房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講  |
10講 |
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