2011年成考專升本民法合同法分論六

來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-01-05

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    下面是育路教育網(wǎng)編輯整理了2011年成考專升本民法合同法分論，供大家參考一下。祝愿所有考生考試順利！

　　（六）融資租賃合同

　　1.融資租賃合同的概念和法律特征

　　融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

　　融資租賃合同的法律特征是：

　�。�1）融資租賃合同的標(biāo)的物在合同成立時(shí)并沒有被承租人控制，出租人必須按照合同的約定向第三人購(gòu)買；

　�。�2）融資租賃合同自當(dāng)事人協(xié)商一致時(shí)成立，但一般自承租人接受租賃物時(shí)生效；

　�。�3）融資租賃合同往往涉及第三人，即租賃物的提供者；

　　除融資租賃合同本身外，還可以包括承租人委托承租人購(gòu)買租賃物的委托合同、承租人與第三人的買賣合同。

　　出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

　　出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

　�。�4）融資租賃合同的期限由當(dāng)事人自行約定。

　�。�5）租賃期限屆滿，承租人有選擇權(quán)。

　　承租人在租賃期限屆滿時(shí)，可以選擇續(xù)訂租賃合同、支付合理代價(jià)獲得租賃物所有權(quán)、返還租賃物。

　�。�6）融資租賃合同必須采用書面形式。

　　2.融資租賃合同的內(nèi)容

　　融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

　　3.融資租賃合同的效力

　�。�1）出租人的義務(wù)

　　①出資義務(wù)；

　�、诔�去妨害的義務(wù)；

　�、蹍f(xié)助義務(wù)

　　出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

　�、茏赓U物瑕疵的擔(dān)保義務(wù)

　　出租人應(yīng)當(dāng)保證承租人對(duì)租賃物的占有和使用。

　　租賃物不符合約定或者不符合使用目的的，出租人不承擔(dān)責(zé)任，但承租人依賴出租人的技能確定租賃物或者出租人干預(yù)選擇租賃物的除外。

　　（2）承租人的義務(wù)

　�、俪袚�(dān)因租賃物造成他人損害的民事責(zé)任

　　承租人占有租賃物期間，租賃物造成第三人的人身傷害或者財(cái)產(chǎn)損害的，出租人不承擔(dān)責(zé)任。

　�、诒９堋⑹褂�、維修、保險(xiǎn)義務(wù)

　　承租人應(yīng)當(dāng)妥善保管、使用租賃物。

　　承租人應(yīng)當(dāng)履行占有租賃物期間的維修義務(wù)。

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