2011年成考專升本民法所有權(quán)復(fù)習(xí)資料四
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-01-21
育路成人高考培訓(xùn)咨詢
幫助希望進入名校的在職人員實現(xiàn)他們的本、�？拼髮W(xué)夢想
下面是育路教育網(wǎng)編輯整理了2011年成考專升本民法所有權(quán)復(fù)習(xí)資料，供大家參考一下。祝愿所有考生考試順利！
不動產(chǎn)所有權(quán)的取得與喪失
（一）不動產(chǎn)所有權(quán)的取得
所有權(quán)的取得，是指民事主體依據(jù)一定的法律事實而獲得某物的所有權(quán)。
根據(jù)所有權(quán)的取得是否與原所有人的所有權(quán)與意志為依據(jù)，把所有權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得。
1、原始取得：直接依據(jù)法律的規(guī)定，不依原所有人的所有權(quán)和意志而直接取得財產(chǎn)的所有權(quán)的方式。
原始取得的方式主要有：
（1）生產(chǎn)，包括制造、加工等行為；
（2）孳息，包括自然孳息和法定孳息；
�。�3）沒收，國家行政機關(guān)、審判機關(guān)依據(jù)法律的強制性行為；
�。�4）遺失物，我國沒有規(guī)定財產(chǎn)的占有時效�！睹穹ㄍ▌t》規(guī)定：“拾得遺失物、漂流物或者失散的飼養(yǎng)動物，應(yīng)當(dāng)歸還失主，因此而支出的費用由失主償還。”
但是，如果遺失物被拾得人交給國家機關(guān)，經(jīng)法定期限無人認領(lǐng)，依法歸國家所有；
�。�5）所有人不明的埋藏物、隱藏物，根據(jù)《民法通則》第七十九條規(guī)定：所有人不明的埋藏物、隱藏物，歸國家所有。接收單位應(yīng)當(dāng)對上繳的單位或者個人，給予表揚或者物質(zhì)獎勵。
�。�6）添附：是指不同所有人的物合并在一起而形成不可分割的物或具有新質(zhì)的物。
添附行為導(dǎo)致新物的產(chǎn)生，分割已經(jīng)不可能或經(jīng)濟上不合理，各國民法從社會整體利益出發(fā)，一般根據(jù)添附的事實，重新確定所有權(quán)的歸屬，并斟酌具體情況，以形成共有關(guān)系為補充。
添附包括三種形式：
�、倩旌希簩儆诓煌腥说膭赢a(chǎn)相互混雜或交融而難于分離或識別，且在某些情況下形成了新的物。
例如：葡萄原汁與水、糖混合勾兌成葡萄酒。
�、诟胶希翰煌腥说奈锩芮薪Y(jié)合在一起，形成難以分割的物。其特點是原所有人的物仍然能夠識別，但分割在經(jīng)濟上不合算。
例如：磚與水泥附和成房屋，建筑于土地上，是動產(chǎn)與不動產(chǎn)的附合；
輪胎、底盤、車身、發(fā)動機等附合成汽車，是動產(chǎn)與動產(chǎn)的附合。
③加工：在他人動產(chǎn)上進行勞作從而使其成為新的價值更高的動產(chǎn)的活動。
例如：將他人的木料雕刻成為工藝品。
2、繼受取得：以原所有人的所有權(quán)與意志為依據(jù)，通過某種法律行為或法律事件從原所有人那里取得財產(chǎn)所有權(quán)的方式。
繼受取得的主要方式為：
�。�1）財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓：通過買賣、贈與、互易等民事法律行為，由一方將財產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給另外一方所有，新的所有人取得物的所有權(quán)；原所有人的所有權(quán)消滅；
（2）繼承或受遺贈：根據(jù)繼承法的規(guī)定，自然人死亡時遺留的個人合法財產(chǎn)，可以根據(jù)遺囑或法定繼承方式，由繼承人繼承或接受遺贈；
�。�3）其他合法取得：
例如，國家通過贖買、征收、征購、征用等方式取得國家所有權(quán)。
3、不動產(chǎn)所有權(quán)的取得方式：
�。�1）繼受取得——因法律行為而取得；
�。�2）原始取得——如，強制執(zhí)行時對不動產(chǎn)的拍賣
�。ǘ┎粍赢a(chǎn)所有權(quán)的喪失
（1）取得人依法取得了不動產(chǎn)的所有權(quán)，原所有人即喪失了所有權(quán)；
�。�2）所有人因拋棄所有權(quán)而導(dǎo)致所有權(quán)的喪失。
2011年成考民法輔導(dǎo)代理復(fù)習(xí)資料匯總
業(yè)內(nèi)名師團隊，班主任一對一服務(wù)，全面覆蓋考點，一次考試，保上名校。 ！
成人高考輔導(dǎo) 保過套餐 90%考點命中率 讓名校觸手可及！
課程名稱 |
課時 |
試聽 | 學(xué)費 |
報名 |
| 成考高起點語文(熱報) | 13周 |  |
￥200元 |  |
| 成考高起點數(shù)學(xué) | 13周 | |
￥200元 | |
| 成考高起點英語 | 13周 | |
￥200元 | |
| 成考高起點歷史地理 | 12周 | |
￥200元 | |
| 成考高起點物理化學(xué) | 12周 | |
￥200元 | |
| 網(wǎng)絡(luò)保過班(熱報) | 基礎(chǔ)班 +系統(tǒng)班 +串講班 | ￥1200元 | |
|
更多成考相關(guān)內(nèi)容
熱 2013成人高考高起點英語關(guān)鍵句型匯總
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料匯總
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(八)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(七)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(六)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(五)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(四)
- 03-12·2013成考專升本語文記敘文部分資料(三)