2011年民法考試輔導概要復習資料四

來源：育路教育網發(fā)布時間：2011-01-27

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　　抵押權

　　抵押權是指債權人對于債務人或第三人不移轉占有，繼續(xù)使用收益，而供擔保之物，于債務不履行時，有權以該物折價或者以拍賣、變賣該物的價款優(yōu)先受償的擔保物權。

　　1.抵押權的特征

　　(1 )抵押權是擔保物權。

　　(2 )抵押權具有附屬性，是從權利。

　　(3 )抵押權具有不可分性。

　　(4 )抵押權具有物上代位性。

　　(5 )抵鉀權的客體主要是不動產，還包括權利人行使其

　　權利更為便利以及所有人占有使用更為適當的動產。

　　2.抵押權的設定

　　3.抵押權的效力

　　(1 )限制所有權的效力;

　　(2 )對抗第三人的效力;

　　(3 )變價處分和優(yōu)先受償的效力;

　　(4 )從屬于債權的效力。

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