2011年民法考試輔導(dǎo)概要復(fù)習(xí)資料七
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2011-01-27
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共有的類型及共有財(cái)產(chǎn)的分割
1.共有有按份共有和共同共有之分
按份共有指兩個(gè)或兩個(gè)以上的所有人對(duì)于全部共有財(cái)產(chǎn)，按照各自的份額分享權(quán)利和分組義務(wù)的一種共有關(guān)系。共同共有指兩個(gè)或兩個(gè)以上的所有人對(duì)于全部共有財(cái)產(chǎn)都享有平等的所有權(quán)，承擔(dān)共同義務(wù)的共有關(guān)系。
2.共有財(cái)產(chǎn)的分割
因共有關(guān)系終止而分割共有財(cái)產(chǎn)時(shí)，各共有人的意見不一致時(shí)，對(duì)按份共有，按照擁有財(cái)產(chǎn)份額一半以上的共有人的意見作出決定，但不得因此損害其他共有人的利益;對(duì)共
同共有，共有人有協(xié)議的，按協(xié)議辦理;沒有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等份原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，
適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。
對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，在不損害財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)價(jià)值的前提下，根據(jù)具體情況可以采取實(shí)物分割、變價(jià)分割、作價(jià)補(bǔ)償?shù)热N方法。
共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或數(shù)個(gè)原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果出賣的財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
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