為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了房產(chǎn)估價師考試制度與政策知識問答，希望對大家有所幫助，取得一個好的成績！

    土地使用權(quán)出讓合同包括哪些內(nèi)容？

    答：根據(jù)《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地使用權(quán)出讓條例》第十七條的規(guī)定，出讓合同應具備以下主要條款：

    （一）雙方當事人的姓名或者名稱、地址；

    （二）出讓土地使用權(quán)的宗地號、面積；

    （三）土地使用年期及起止時間；

    （四）土地使用權(quán)出讓金的數(shù)額、幣種、交付方式及時間；

    （五）交付土地的時間；

    （六）規(guī)劃、市政設(shè)計要點；

    （七）項目竣工提交驗收時間；

    （八）市政設(shè)施配套建設(shè)義務；

    （九）使用相鄰土地和道路的限制；

    （十）建設(shè)附屬、附加設(shè)施的項目及義務；

    （十一）違約責任；

    （十二）當事人認為必要的其他條款。出讓合同應附上宗地圖，作為出讓合同的組成部分