為了讓大家更好地備考2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)房估師頻道特整理2011年房估師習(xí)題，以供大家全面復(fù)習(xí)！

    1.土地增值稅的納稅人應(yīng)于轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)合同簽訂之日起（�。┤諆�(nèi)，到房地產(chǎn)所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理納稅申報(bào)。

    A.5

    B.6

    C.7

    D.10

    2.《關(guān)于具備房屋功能的地下建筑征收房產(chǎn)稅的通知》（財(cái)稅[20051181號(hào)）規(guī)定，自用的地下建筑，凡工業(yè)用途房產(chǎn)，以房屋原價(jià)的（　）作為房產(chǎn)稅應(yīng)稅房產(chǎn)原值。

    A.40%～50%

    B.50%～60%

    C.60%～70%

    D.70%～80%

    3.企業(yè)所得稅實(shí)行比例稅率，其稅率是（�。�。

    A.10%

    B.18%

    C.25%

    D.33%

    4.《個(gè)人所得稅法》及其實(shí)施條例規(guī)定，個(gè)人轉(zhuǎn)讓住房，以其（�。�為應(yīng)納稅所得額，按照"財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所得"項(xiàng)目繳納個(gè)人所得稅。

    A.轉(zhuǎn)讓收入額加上財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額

    B.轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值，再加上合理費(fèi)用后的余額

    C.轉(zhuǎn)讓收入額減除財(cái)產(chǎn)原值和合理費(fèi)用后的余額

    D.財(cái)產(chǎn)原值減除轉(zhuǎn)讓收入額和合理費(fèi)用后的余額

    5.印花稅的稅率采用（�。﹥煞N。

    A.定額稅率和累進(jìn)稅率

    B.比例稅率和定額稅率

    C.累進(jìn)稅率和累退稅率

    D.特殊稅率和一般稅率

    6.國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)[20081131號(hào)）規(guī)定，將個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房不足（�。┠贽D(zhuǎn)讓的，由按其轉(zhuǎn)讓收入全額征收營(yíng)業(yè)稅，改為按其轉(zhuǎn)讓收入減去購(gòu)買(mǎi)住房原價(jià)的差額征收營(yíng)業(yè)稅。

    A.1

    B.2

    C.5

    D.7

    7.某市房地產(chǎn)項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓收入3000萬(wàn)元，其應(yīng)該繳納的兩稅一費(fèi)合計(jì)為（�。┤f(wàn)元。

    A.60

    B.90

    C.150

    D.165

    8.將稅種分為流轉(zhuǎn)稅、收益稅、財(cái)產(chǎn)稅、資源稅和行為目的稅，是依據(jù)（　）不同來(lái)劃分的。

    A.課稅主體

    B.課稅對(duì)象

    C.稅基

    D.稅率