為了迎接2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編特為大家整理了2011年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)復(fù)習(xí)大綱，希望對(duì)大家有所幫助，取得一個(gè)好的成績(jī)！

    第八章　長(zhǎng)期趨勢(shì)法及其運(yùn)用

    考試目的

    本部分的考試目的是測(cè)試應(yīng)考人員對(duì)長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義、理論依據(jù)、適用的估價(jià)對(duì)象、估價(jià)需要具備的條件、估價(jià)的操作步驟、幾種主要長(zhǎng)期趨勢(shì)法的內(nèi)容以及長(zhǎng)期趨勢(shì)法的主要作用等的了解、熟悉和掌握程度。

    考試內(nèi)容

    第一節(jié)　長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述

    一、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的含義

    二、長(zhǎng)期趨勢(shì)法的理論依據(jù)

    三、長(zhǎng)期趨勢(shì)法適用的估價(jià)對(duì)象和條件

    四、長(zhǎng)期趨勢(shì)法估價(jià)的操作步驟

    第二節(jié)　數(shù)學(xué)曲線擬合法

    第三節(jié)　平均增減量法

    第四節(jié)　平均發(fā)展速度法

    第五節(jié)　移動(dòng)平均法

    一、簡(jiǎn)單移動(dòng)平均法

    二、加權(quán)移動(dòng)平均法

    第六節(jié)　指數(shù)修勻法

    第七節(jié)　長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用

    考試要求

    1.了解長(zhǎng)期趨勢(shì)法概述；

    2.熟悉數(shù)學(xué)曲線擬合法；

    3.熟悉平均增減量法；

    4.熟悉平均發(fā)展速度法；

    5.了解移動(dòng)平均法；

    6.了解指數(shù)修勻法；

    7.掌握長(zhǎng)期趨勢(shì)法的作用。