備戰(zhàn)2011年房估師考試，育路教育網(wǎng)小編為大家搜集整理2011年房地產(chǎn)估價師理論與實務(wù)模擬試題，希望對參加考試的各位同學(xué)有所幫助！

    1.（　）頒布的《城市房地產(chǎn)管理法》第三十三條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估制度”，第五十八條規(guī)定“國家實行房地產(chǎn)價格評估人員資格認證制度”。這兩條規(guī)定，明確賦予了房地產(chǎn)估價法律地位，使房地產(chǎn)估價成為國家法定制度。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1997年1月9日

    D.1994年8月12日

    答案：a

    2.為了加強房地產(chǎn)估價行業(yè)自律管理，經(jīng)民政部批準，（�。┏闪⒘�“中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會”這一全國性的房地產(chǎn)估價行業(yè)自律組織。

    A.1994年7月5日

    B.1995年3月22日

    C.1994年8月15日

    D.1994年8月12日

    答案：c

    3.（　）中國房地產(chǎn)估價師學(xué)會更名為“中國房地產(chǎn)估價師與房地產(chǎn)經(jīng)紀人學(xué)會”（中文簡稱為中房學(xué)，英文名稱為China Institute of Real Estate Appraisers and Agents，英文名稱縮寫為CIREA）。

    A.1994年7月5日

    B.2004年7月12日

    C.1994年8月15日

    D.1995年3月22日

    答案：b

    4.2003年12月1日建設(shè)部印發(fā)了《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》，文號是（�。�。

    A.建住房[2003]345號

    B.建住房[2007]18號

    C.建住房[2006]8號

    D.建住房[2003]234號

    答案：d

    5.房地產(chǎn)權(quán)利的種類中，屬于債權(quán)的是（�。�。

    A.地役權(quán)

    B.建設(shè)用地使用權(quán)

    C.抵押權(quán)

    D.租賃權(quán)

    答案：d

    解析：租賃權(quán)屬于債權(quán)，其余選項屬于物權(quán)中的他物權(quán)。