11、按照《房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格制度暫行規(guī)定》，申請參加房地產(chǎn)估價師執(zhí)業(yè)資格考試須提供（ ）三個文件。

    A、學歷證明

    B、實踐經(jīng)歷證明

    C、個人身份證

    D、職稱證明

    E、報名申請表

    12、需要拆除已抵押的房地產(chǎn)時，抵押人可以（ ）。

    A、用安置房作抵押

    B、用產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋作抵押

    C、用補償費還債

    D、用新購房屋抵押

    E、由抵押擔保人還債

    13、下列哪些既可能屬于國家所有，又可能屬于集體所有的、

    A、森林

    B、山嶺

    C、水流

    D、灘涂

    E、草原

    14、在納稅人（ ）時，應(yīng)按照房地產(chǎn)評估價格計征土地增值稅。

    A、隱瞞、虛報成交價格

    B、提供扣除項目金額不實

    C、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)價格明顯低于原購入價格

    D、因采用一次性付款方式享受優(yōu)惠價格，致使轉(zhuǎn)讓價格低于評估價格

    E、申報的成交價格略高于評估價格

    15、縣級以上土地管理部門對非法轉(zhuǎn)讓土地的行為，可作出的行政處罰有（ ）。

    A、宣布轉(zhuǎn)讓協(xié)議無效

    B、沒收轉(zhuǎn)讓所得

    C、罰款

    D、地上建筑物收歸國有

    E、警告

    16、發(fā)生（ ）時應(yīng)當辦理房地產(chǎn)權(quán)屬登記。

    A、房地產(chǎn)買賣

    B、房屋租賃

    C、房地產(chǎn)抵押

    D、房地產(chǎn)贈與

    E、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

    17、房地產(chǎn)的有償轉(zhuǎn)讓形式有（ ）。

    A、買賣

    B、贈與

    C、繼承

    D、抵押

    E、交換

    18、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)年檢制度主要是檢查（ ）等方面的情況。

    A、遵守有關(guān)法律、法規(guī)、政策

    B、遵守職業(yè)道德、規(guī)范

    C、是否按照核準的業(yè)務(wù)范圍進行經(jīng)營

    D、是否執(zhí)行規(guī)定的收費標準

    E、執(zhí)業(yè)人員培訓情況

    19、建設(shè)工程招標按其招標方式，可以分為（ ）招標。

    A、公開

    B、邀請

    C、內(nèi)定

    D、協(xié)議

    E、階段

    20、住房抵押貸款的利率由（ ）決定。

    A、抵押價值

    B、借款人首期付款額與房價款比例

    C、貸款期長短

    D、貸款人收入水平

    E、貸款額占抵押物估值比例