2011年造價師考試《理論與法規(guī)》知識點9
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-09-20
7.竣工結(jié)算的審核從以下方面入手：核對合同條款；檢查隱蔽驗收記錄；落實設計變更簽證；按圖核實工程數(shù)量；認真核實單價；注意各項費用計�。环乐垢鞣N計算誤差；建設項目竣工結(jié)算在最后一個單項工程竣工結(jié)算審查確認后15天內(nèi)匯總，送發(fā)包人后30天內(nèi)審查完成；
8.工程量的確認：首先，承包人向發(fā)包人提交已完工程量的報告；然后，工程師進行計量；工程師接到報告后7天內(nèi)按設計圖紙核實已完工程量，并在計量前24小時通知承包人，承包人應當提供便利條件并派人參加；承包人不參加計量，發(fā)包人自行進行，計量結(jié)果有效，作為工程價款支付的依據(jù)；
9.發(fā)包人應在雙方計量確認后14天內(nèi)，向承包人支付工程款；
10.工程具備竣工驗收條件，承包人按照國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告；發(fā)包人收到竣工驗收報告28天內(nèi)組織有關(guān)部門驗收，并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。承包人按要求修改。由于承包人原因，工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準，承包人承擔違約責任；
11.竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可后28天內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料。工程竣工驗收報告經(jīng)發(fā)包人認可28天內(nèi)，承包人未能向發(fā)包人遞交竣工決算報告及完整結(jié)算資料，造成工程竣工結(jié)算不能正常進行或工程竣工結(jié)算價款不能及時支付，發(fā)包人要求支付工程的，承包人應當交付；發(fā)包人不要求交付工程的，承包人承擔保管責任；
12.承包人收到竣工驗收結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人；
13.質(zhì)量保修金的比例及金額由雙方協(xié)商約定，但不應超過施工合同價的5%.