1.根據(jù)估計(jì)的總銷售收入和估計(jì)的銷售量來制定價(jià)格的定價(jià)方法是（　 ）。（2007年試題）

    A.目標(biāo)定價(jià)法

    B.成本加成定價(jià)法

    C.隨行就市定價(jià)法

    D.價(jià)值定價(jià)法

    答案：A

    2.編制工程進(jìn)度計(jì)劃的方法有橫道圖法和（　 ）。（2001年試題）

    A.網(wǎng)絡(luò)圖法

    B.表格法

    C.竣工圖法

    D.坐標(biāo)圖法

    答案：A

    3.建設(shè)工程施工合同按計(jì)價(jià)方式可分為：固定價(jià)格合同、成本加酬金合同、可調(diào)價(jià)格合同和（　 ）。（有變動(dòng)）（2001年試題）

    A.總包合同

    B.包工包料合同

    C.單價(jià)合同

    D.包工不包料合同

    答案：C

    解析：總包合同、包工包料合同、包工不包料合同是按承包方式分類的，單價(jià)合同與固定價(jià)格合同、成本加酬金合同、可調(diào)價(jià)格合同是按計(jì)價(jià)方式分類的。

    4.橫道圖法和網(wǎng)絡(luò)圖法在工程管理中常常作為（　 ）的方法。（2002年試題）

    A.質(zhì)量控制

    B. 進(jìn)度控制

    C.合同管理

    D.成本控制

    答案：B

    5.建筑工程招標(biāo)文件中，不包括（　 ）。（2002年試題）

    A.工程標(biāo)底

    B.工程數(shù)量

    C.設(shè)計(jì)圖紙

    D.合同條件

    答案：A

    解析：工程標(biāo)底不會(huì)提前在招標(biāo)文件中說明。

    6.房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的單位是（　 ）。（2002年試題）

    A.開發(fā)商

    B.承包商

    C.監(jiān)理單位

    D.相關(guān)的政府部門

    答案：A

    解析：開發(fā)商負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收而不是承包商。

    7.在房地產(chǎn)定價(jià)方法中，名牌策略屬于（　 ）。（2002年試題）

    A.成本加成定價(jià)法

    B.目標(biāo)定價(jià)法

    C.認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法

    D.領(lǐng)導(dǎo)定價(jià)法

    答案：C

    解析：認(rèn)知價(jià)值定價(jià)法的關(guān)鍵是顧客對(duì)物業(yè)價(jià)值的認(rèn)知，而不是生產(chǎn)者的成本或銷售者的成本。它們利用市場(chǎng)營(yíng)銷組合中的非價(jià)格變量，在購(gòu)買者心目中確立認(rèn)知價(jià)值，并要求所制定的價(jià)格必須符合認(rèn)知價(jià)值，名牌策略就屬于此類定價(jià)法。

    8.a.規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書、b.建設(shè)用地規(guī)劃許可證、c.選址規(guī)劃意見通知書、d.建設(shè)工程規(guī)劃許可證，它們?cè)诜康禺a(chǎn)開發(fā)過程中的核發(fā)順序?yàn)椋ā?）。（2002年試題）

    A.abcd

    B.acdb

    C.cadb

    D.cbad

    答案：D

    解析：房地產(chǎn)開發(fā)前期的規(guī)劃管理是以四個(gè)證貫穿下來的，按批準(zhǔn)前后順序?yàn)椋哼x址規(guī)劃意見通知書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、規(guī)劃設(shè)計(jì)條件通知書和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

    9.當(dāng)開發(fā)項(xiàng)目完工并具備竣工驗(yàn)收條件后，負(fù)責(zé)組織有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收的是（　 ）。（2003年試題）

    A.開發(fā)商

    B.設(shè)計(jì)單位

    C.承包商

    D.監(jiān)理單位

    答案：A