2012年造價師計價與控制沖刺備考6
來源：建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時間：2011-10-10
51．建設(shè)期貸款利息：qj=（Pj-1+1/2Aj）*i；式中qj——建設(shè)期第j年應(yīng)計利息；Pj-1——建設(shè)期第j-1年末貸款累計金額與利息累計金額之和；Aj——建設(shè)期第j年貸款金額；i——年利率；
52．投資方向調(diào)節(jié)稅根據(jù)國家產(chǎn)業(yè)政策和項目經(jīng)濟規(guī)模實行差別稅率，稅率為0%、5%、10%、15%、30%五個檔次；差別稅率按兩大類設(shè)計，一是基本建設(shè)項目投資，二是更新改造項目投資；前者設(shè)計了四檔稅率：0%、5%、15%、30%；對后者設(shè)計了兩檔稅率：0%、10%；
53．基本建設(shè)投資適用稅率：國家應(yīng)急發(fā)展的投資項目（農(nóng)業(yè)、林業(yè)、水力等）適用零稅率；對國家鼓勵發(fā)展但受能源、交通等制約的項目投資（鋼鐵、化工、石油、水泥等）適行5%稅率；為配合住房制度改革，對城鄉(xiāng)個人修建、購買住宅的投資實行零稅率；對單位修建、購買一般性住宅實行5%稅率；對單位用公款修建、購買獨門獨院高標準、別墅式住宅投資，實行30%稅率；對樓堂館所及國家嚴格限制發(fā)展的項目投資，課以重稅，稅率30%；對不屬于上述四類的，實行中等稅負政策，稅率15%；
54．定額的制定和管理成為科學(xué)始于泰勒制，它的創(chuàng)使人是“科學(xué)管理之父”泰勒；
55．按定額反映的生產(chǎn)要素消耗內(nèi)容分類：勞動消耗定額；機械消耗定額；材料消耗定額；
56．按定額編制程序和用途分類：施工定額；預(yù)算定額；概算定額；概算指標；投資估算指標等五種；
57．各種定額間的關(guān)系比較表：
58．按專業(yè)性質(zhì)劃分：工程定額分為全國通用定額；行業(yè)通用定額；專業(yè)專用定額；
59．按主編單位和管理權(quán)限劃分：工程建設(shè)定額可以分為全國統(tǒng)一定額、行業(yè)統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額、補充定額五種；
60．工程建設(shè)定額的特點：科學(xué)性；系統(tǒng)性；統(tǒng)一性；指導(dǎo)性；穩(wěn)定性與時效性；