2012年造價師計價與控制沖刺備考11
來源：建設工程教育網發(fā)布時間：2011-10-10
101．時間價值系數：時間價值系數=1+（（折舊年限+1）/2）*年折現率，年折現率按編制期銀行年貸款利率確定；
102．耐用總臺班=折扣年限*年工作臺班=大修間隔臺班*大修周期，其中大修周期=壽命期大修次數+1；
103．臺班大修費=一資大修理費用*壽命期內大修理次數/耐用總臺班；
104．工程單價按適用對象劃分：建筑工程單價；安裝工程單價；按用途分：預算單價；概算單價；按適用范圍劃分：地區(qū)單價；個別單價；按編制依據劃分：定額單價；補充單價；按綜合程度劃分：工料單價；綜合單價；
105．工程單價用途：確定和控制工程造價；利用編制統一性地區(qū)工程單價，簡化預算和概算的工作量和縮短工作周期。同時也為投標報價提供依據；利用工程單價可以對結構方案進行經濟比較，優(yōu)選設計方案；利用工程單價進行工程款的期中結算；
106．工程單價的編制依據：預算定額和概算定額；人工、材料、機械臺班單價；間接費、利潤、稅金的取費標準；
107．概算定額與預算定額的相同之處在于，它們都是以建筑物各個結構部分的分項工程為單位表示的，內容也包括人工費、材料、機械臺班使用量定額三個基本部分；概算定額與預算定額不同之處在于項目劃分和綜合擴大程度上的差異；
108．概算定額的作用：是初步設計階段編制概算擴大初步設計階段編制修正概算的主要依據；是對設計項目進行技術經濟比較的基礎資料之一；是建設工程主要材料計劃編制的依據；是編制概算指標的依據；
109．概算定額的編制原則：貫徹社會平均水平和簡明適用的原則；
110．概算定額的編制依據：現行的設計規(guī)范和建筑工程預算定額；具有代表性的標準設計圖紙和其他設計資料；現行的人工工資標準、材料價格和其他設計資料；