14.施工許可證

　　施工許可證的主要內(nèi)容

　　時(shí)間－在招標(biāo)工作結(jié)束后，工程施工前

　　申領(lǐng)單位－建設(shè)單位（注意不是施工單位）

　　核發(fā)單位－工程所在地縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管理部門(mén)

　　審查內(nèi)容－工程是否符合法定的開(kāi)工條件

　　申領(lǐng)施工許可證的條件（8個(gè)）

　　已辦理建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，獲得了兩證-有地

　　在規(guī)劃區(qū)內(nèi)的工程，已取得《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》-有規(guī)劃

　　拆遷進(jìn)度符合施工要求-地可以施工

　　已簽署了施工合同-有施工的人

　　有滿足施工需要的圖紙及技術(shù)資料（有+通過(guò)審查）-有圖

　　有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施-有安全保證

　　應(yīng)該監(jiān)理的，簽署了監(jiān)理合同－有監(jiān)理的人

　　建設(shè)資金已落實(shí)（落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)）（是落實(shí)而非到位）-有錢(qián)

　　其它－辦了該辦的手續(xù)，交了該交的錢(qián)

　　需注意的地方

　　不要求拆遷全部完成，只要求拆遷進(jìn)度符合施工要求

　　關(guān)于圖紙和技術(shù)資料，除了有以外，還要求必須通過(guò)有關(guān)部門(mén)的審核。同時(shí)不要求圖紙全部完成，只要求滿足施工需要即可

　　要求資金已落實(shí)，不要求資金全部到位，記住資金落實(shí)的標(biāo)準(zhǔn)－工期不足一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的50%；工期超過(guò)一年的，到位資金原則上不少于工程合同價(jià)的30%

　　15. 施工階段的質(zhì)量控制的主要內(nèi)容（四方面）

　　對(duì)原材料的檢驗(yàn)

　　對(duì)工程采用的配套設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)

　　確立施工中控制質(zhì)量的具體措施

　　檢查、校準(zhǔn)施工設(shè)備、儀器

　　控制混凝土質(zhì)量

　　進(jìn)行質(zhì)量檢查和評(píng)定

　　確立有關(guān)質(zhì)量文件的檔案制度

　　16.進(jìn)度管理及計(jì)劃調(diào)整

　　水平進(jìn)度計(jì)劃（橫道圖法）

　　優(yōu)點(diǎn)－制作簡(jiǎn)便，明了易懂

　　缺點(diǎn)－從圖中看不出各項(xiàng)工作之間的相互依賴(lài)和制約關(guān)系

　　網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃（網(wǎng)絡(luò)圖法）

　　優(yōu)點(diǎn)－可確切表明各項(xiàng)工作的相互聯(lián)系和制約關(guān)系，可以計(jì)算出各項(xiàng)工作的最早和最晚開(kāi)始時(shí)間，找出關(guān)鍵工作和關(guān)鍵線路（關(guān)鍵線路是指在該工程中直接影響總工期的那一部分連貫工作

　　17.安全管理

　　各階段的安全要求

　　規(guī)劃設(shè)計(jì)階段－要求工程設(shè)計(jì)符合國(guó)家制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范

　　施工階段－要求承包商在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)根據(jù)建筑工程的特點(diǎn)制定相應(yīng)的安全技術(shù)措施

　　對(duì)專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng)的項(xiàng)目－應(yīng)當(dāng)編制專(zhuān)項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)

　　相關(guān)規(guī)定

　　施工現(xiàn)場(chǎng)的安全由建筑施工企業(yè)負(fù)責(zé)

　　實(shí)行施工總承包的，由總承包單位負(fù)責(zé)，分包單位應(yīng)向總承包單位負(fù)責(zé)，服從總承包單位對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)管理

　　開(kāi)發(fā)商或開(kāi)發(fā)商委托的監(jiān)理，應(yīng)監(jiān)督承包商建立安全教育培訓(xùn)制度

　　開(kāi)發(fā)商與承包商還應(yīng)雙方約定承擔(dān)支付保險(xiǎn)費(fèi)的義務(wù)