制服一区字幕精品|一二三区欧洲视频|国产无遮挡裸体女|好吊色91青青草|色欲TV亚洲国产|私人高清强伦中文字幕|国产在线自慰欧美综合图区|色欲av成人一区二区三区在线观看|九九九久久精品亚洲视频久久精品|亚洲无码中文在线

2011年房估師考試經(jīng)營與管理第七章知識(shí)點(diǎn)5

來源:建設(shè)工程教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間:2011-10-10

  17. 風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評價(jià)的常用方法

  風(fēng)險(xiǎn)估計(jì)與評價(jià)常用方法

  調(diào)查和專家打分法

  解析方法

  蒙特卡洛模擬法

  解析法與蒙特卡洛法的區(qū)別

  解析方法要求對影響現(xiàn)金流的各個(gè)現(xiàn)金源進(jìn)行概率估計(jì),蒙特卡洛法要求在已知各個(gè)現(xiàn)金流概率分布情況下實(shí)現(xiàn)隨機(jī)抽樣

  解析法主要用于解決一些簡單的風(fēng)險(xiǎn)問題,蒙特卡洛法適用于多變動(dòng)因素的分析

  18.期望值法的五個(gè)重要指標(biāo)

  期望值法的五個(gè)重要指標(biāo)

  19. 期望值法的判定標(biāo)準(zhǔn)

  實(shí)質(zhì)

  凈現(xiàn)值期望值-收益,越大收益越大

  凈現(xiàn)值標(biāo)準(zhǔn)差-收益的離散程序,越小風(fēng)險(xiǎn)越小

  單一方案判定原則

  整個(gè)項(xiàng)目壽命期凈現(xiàn)值期望值大于零,項(xiàng)目可行,否則不可行

  項(xiàng)目凈現(xiàn)值期望值大于或等于零時(shí)的累積概率越大,風(fēng)險(xiǎn)越小

  多方案選擇原則

  期望值相同 ,標(biāo)準(zhǔn)差小的方案為優(yōu)

  標(biāo)準(zhǔn)差相同,期望值大的方案為優(yōu)

  標(biāo)準(zhǔn)差系數(shù)小的方案為優(yōu)

  20. 蒙特卡洛模擬法

  分析每一可變因素的可能變化范圍及其概率分布

  通過模擬試驗(yàn)隨機(jī)選取各隨機(jī)變量的值,并使選擇的隨機(jī)值符合各自的概率分布

  反復(fù)重復(fù)以上步驟,進(jìn)行多次模擬試驗(yàn),即可求出開發(fā)項(xiàng)目各項(xiàng)效益指標(biāo)的概率分布中其他特征值

房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794

2012年房估師VIP套餐 考試不過免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794

  • 全科VIP套餐:贈(zèng)送全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評  1800元/套  詳情>>
  • 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班  600元 詳情>>

課程名稱
老 師 精講班 考題預(yù)測班 模考試題班 全真模擬考場 報(bào)名
房地產(chǎn)基本制度與政策 黑敬祥 66講 10講 2套 全真摸底評測
評測后名師點(diǎn)評
不單獨(dú)出售
VIP套餐專享
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 史貴鎮(zhèn) 50講 10講 2套
 全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班;贈(zèng)全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué)   詳情>>
 單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班;贈(zèng)全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué)   詳情>>
 全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元);全部四科考題預(yù)測班=640元/套(原價(jià)800元)    查看>>
 單科學(xué)費(fèi):精講班300元/科,考題預(yù)測班200元/科,模考試題班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>>
育路版權(quán)與免責(zé)聲明

① 凡本網(wǎng)注明稿件來源為"原創(chuàng)"的所有文字、圖片和音視頻稿件,版權(quán)均屬本網(wǎng)所有。任何媒體、網(wǎng)站或個(gè)人轉(zhuǎn)載、鏈接轉(zhuǎn)貼或以其他方式復(fù)制發(fā)表時(shí)必須注明"稿件來源:育路網(wǎng)",違者本網(wǎng)將依法追究責(zé)任;

② 本網(wǎng)部分稿件來源于網(wǎng)絡(luò),任何單位或個(gè)人認(rèn)為育路網(wǎng)發(fā)布的內(nèi)容可能涉嫌侵犯其合法權(quán)益,應(yīng)該及時(shí)向育路網(wǎng)書面反饋,并提供身份證明、權(quán)屬證明及詳細(xì)侵權(quán)情況證明,育路網(wǎng)在收到上述法律文件后,將會(huì)盡快移除被控侵權(quán)內(nèi)容。