2012年造價師考試計價與控制講義8
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-10
第一節(jié) 概述
一、建設(shè)項目決策與工程造價的關(guān)系
第二節(jié) 建設(shè)項目投資估算
一、投資估算的階段劃分與精度要求
簡單了解
二、建設(shè)項目投資估算的內(nèi)容
1、投資估算的主要內(nèi)容
根據(jù)國家規(guī)定，從滿足建設(shè)項目投資設(shè)計和投資規(guī)模的角度，建設(shè)項目投資估算包括建設(shè)投資、建設(shè)期利息和流動資金估算
（1）建設(shè)投資估算的內(nèi)容按照費(fèi)用的性質(zhì)劃分，包括建筑安裝工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)用、基本預(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)。其中，建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)直接形成實(shí)體固定資產(chǎn)，被稱為工程費(fèi)用；工程建設(shè)其他費(fèi)用可分別形成固定資產(chǎn)、無形資產(chǎn)及其他資產(chǎn)�；绢A(yù)備費(fèi)、漲價預(yù)備費(fèi)，在可行性研究階段為簡化計算，一并計入固定資產(chǎn)。
（2）建設(shè)期利息是債務(wù)資金在建設(shè)期內(nèi)發(fā)生并應(yīng)計入固定資產(chǎn)原值的利息，包括借款（或債券）利息及手續(xù)費(fèi)、承諾費(fèi)、管理費(fèi)等。
（3）流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項目投產(chǎn)后，用于購買原材料、燃料、支付工資及其他經(jīng)營費(fèi)用等所需的周轉(zhuǎn)資金。