2012年造價師考試理論與法規(guī)講義30
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-11-10
㈢建設(shè)工程監(jiān)理制
建設(shè)工程監(jiān)理是指具有相應(yīng)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)受工程項目建設(shè)單位的委托，承擔其項目管理工作，并代表建設(shè)單位對承建單位的建設(shè)行為監(jiān)督管理的專業(yè)化服務(wù)活動。
下列建設(shè)工程必須實行監(jiān)理：
（一）國家重點建設(shè)工程。是指依據(jù)《國家重點建設(shè)項目管理辦法》所確定的對國民經(jīng)濟和社會發(fā)展有重大影響的骨干項目。
（二）大中型公用事業(yè)工程。大中型公用事業(yè)工程，是指項目總投資額在3000萬元以上的下列工程項目：
1、供水、供電、供氣、供熱等市政工程項目；
2、科技、教育、文化等項目；
3、體育、旅游、商業(yè)等項目；
4、衛(wèi)生、社會福利等項目；
5、其他公用事業(yè)項目。
（三）成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程。成片開發(fā)建設(shè)的住宅小區(qū)工程，建筑面積在5萬平方米以上的住宅建設(shè)工程必須實行監(jiān)理；5萬平方米以下的住宅建設(shè)工程，可以實行監(jiān)理，具體范圍和規(guī)模標準，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)行政主管部門規(guī)定。
為了保證住宅質(zhì)量，對高層住宅及地基、結(jié)構(gòu)復雜的多層住宅應(yīng)當實行監(jiān)理。
（四）利用外國政府或者國際組織貸款、援助資金的工程；
（五）國家規(guī)定必須實行監(jiān)理的其他工程。學校、影劇院、體育場館項目和項目總投資額在3000萬元以上關(guān)系社會公共利益、公眾安全的下列基礎(chǔ)設(shè)施項目：
（1）煤炭、石油、化工、天然氣、電力、新能源等項目；
（2）鐵路、公路、管道、水運、民航以及其他交通運輸業(yè)等項目；
（3）郵政、電信樞紐、通信、信息網(wǎng)絡(luò)等項目；
（4）防洪、灌溉、排澇、發(fā)電、引（供）水、灘涂治理、水資源保護、水土保持等水利建設(shè)項目；
（5）道路、橋梁、地鐵和輕軌交通、污水排放及處理、垃圾處理、地下管道、公共停車場等城市基礎(chǔ)設(shè)施項目；
（6）生態(tài)環(huán)境保護項目；
（7）其他基礎(chǔ)設(shè)施項目