2012年造價師考試計價與控制考點解析5
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-24
1.5
考點1
漲價預備費計算公式為：
PF=∑It[（（1+f）m（1+f）0.5（1+f）t-1）-1]
式中 PF——漲價預備費；
n——建設期年分數(shù)；
It——建設期中第t年的投資計劃額，包括設備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設其他費用及基本預備費；
f——年均投資價格上漲率；
m——建設前期年限（從編制估算到開工建設，單位：年）。
基本預備費的計算公式為：
基本預備費=（工程費用+工程建設其他費用）×基本預備費費率（08年9題）
考點2
當總貸款是分年均衡發(fā)放時，建設期利息的計算可按當年借款在年中支用考慮，即當年貸款按半年利息，上年貸款按全年利息。計算公式為：
Qj=（Pj-1 + Aj／2）。i
式中 Qj——建設期第j年應計利息；
Pj-1——建設期第（j-1）年末累計貸款本金與利息之和；
Aj——建設期第j年貸款金額；
i——年利率。（08年10題）
考點3
預備費包括基本預備費和漲價預備費，其中漲價預備費是指針對建設項目在建設期間內由于材料、人工、設備等價格可能發(fā)生變化引起工程造價變化，而事先預留的費用。（10年1題）
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