2012年造價師考試計價與控制考點解析19
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-24
3.2
考點1
生產(chǎn)能力指數(shù)法又稱指數(shù)估算法，它是根據(jù)已建成的類似項目生產(chǎn)能力和投資額來粗略計算擬建項目靜態(tài)投資額的方法，是對單位生產(chǎn)能力估算法的改進。
其計算公式為：
C2=C1（Q2／Q1）x×f
式中 x——生產(chǎn)能力指數(shù)；
C1——已建類似項目的靜態(tài)投資額；
C2——擬建項目靜態(tài)投資額；
Q1——已建類似項目的生產(chǎn)能力；
Q2——擬建項目的生產(chǎn)能力；
f——不同時期、不同地點的定額、單價、費用變更等的綜合調(diào)整系數(shù)。（08年34題）
考點2
設(shè)備系數(shù)法是指以擬建項目的設(shè)備購置費為基數(shù)，根據(jù)已建成的同類項目的建筑安裝費和其他工程費等于設(shè)備價值的百分比，求出擬建項目建筑安裝工程費和其他工程費，進而求出項目的靜態(tài)投資；主體專業(yè)系數(shù)法是指以擬建項目中投資比重較大，并與生產(chǎn)能力直接相關(guān)的工藝設(shè)備投資為基數(shù)，根據(jù)已建同類項目的有關(guān)統(tǒng)計資料，計算出擬建項目各專業(yè)工程與工藝設(shè)備投資的百分比，據(jù)以求出擬建項目各專業(yè)投資，然后加總即為擬建項目的靜態(tài)投資；朗格系數(shù)法是以設(shè)備購置費為基數(shù)，成一適當系數(shù)來推算項目的靜態(tài)投資。（08年35題）
考點3
靜態(tài)投資的估算方法有：單位生產(chǎn)能力估算法、生產(chǎn)能力指數(shù)法、系數(shù)估算法、比例估算法和指標估算法。系數(shù)估算法也稱為因子估算法，它是以擬建項目的主體工程費或主要設(shè)備購置費為基數(shù)，以其他工程費與主體工程費的百分比為系數(shù)估算項目的靜態(tài)投資的方法。（09年31題）
考點4
流動資產(chǎn)=應收賬款+預收賬款+存貨+現(xiàn)金
應收賬款=年經(jīng)營成本／應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
存貨=外購原材料、燃料+其他材料+在產(chǎn)品+產(chǎn)成品
現(xiàn)金=（年工資及福利費+年其他費用）／現(xiàn)金周轉(zhuǎn)次數(shù)（09年32題）
考點5
按形成資產(chǎn)法分類，建設(shè)投資由形成固定資產(chǎn)的費用、形成無形資產(chǎn)的費用、形成其他資產(chǎn)的費用和預備費四部分組成。（09年84題）
考點6
安裝工程費通常按行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標準和指數(shù)估算投資，具體為安裝工程費=設(shè)備原價×安裝費率。（10年31題）
考點7
應收賬款=年經(jīng)營成本／應收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
預收賬款=預售的營業(yè)收入年金額／預收賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)
預付賬款=存貸／預付賬款周轉(zhuǎn)次數(shù)（10年32題）