2012年造價(jià)師考試計(jì)價(jià)與控制考點(diǎn)解析28
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2011-12-24
5.2
考點(diǎn)1
投標(biāo)有效期從投標(biāo)截止時(shí)間起開始計(jì)算，主要用作組織評標(biāo)委員會評標(biāo)、招標(biāo)人定標(biāo)、發(fā)出中標(biāo)通知書，以及簽訂合同等工作。
（08年47題）
考點(diǎn)2
招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)，向未中標(biāo)的投標(biāo)人和中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金不予返還的情況有：
（1）投標(biāo)人在規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷或修改其投標(biāo)文件；
（2）中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，無正當(dāng)理由拒簽合同協(xié)議書或未按招標(biāo)文件規(guī)定提交履約擔(dān)保。
（08年48題）
考點(diǎn)3
投標(biāo)報(bào)價(jià)時(shí)，根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)。可適當(dāng)降低報(bào)價(jià)的情形有：
（1）施工條件好的工程；
（2）工作簡單、工程量大而其他投標(biāo)人都可以做的工程；
（3）投標(biāo)人目前急于打入某一市場、某一地區(qū)，或在該地區(qū)面臨工程結(jié)束，機(jī)械設(shè)備等無工地轉(zhuǎn)移時(shí)；
（4）投標(biāo)人在附近有工程，而本項(xiàng)目又可利用該工程的設(shè)備、勞務(wù)，或有條件短期內(nèi)突擊完成的工程；
（5）投標(biāo)對手多，競爭激烈的工程；
（6）非急需工程；
（7）支付條件好的工程。
（08年49題）
考點(diǎn)4
評標(biāo)委員會可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清、說明或補(bǔ)正，但是澄清、說明或補(bǔ)正不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。
（08年50題）
考點(diǎn)5
采用經(jīng)評審的最低投標(biāo)價(jià)法的，評標(biāo)委員會應(yīng)當(dāng)根據(jù)招標(biāo)文件中規(guī)定的量化因素和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行價(jià)格折算，對所有投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)以及投標(biāo)文件的商務(wù)部分作必要的價(jià)格調(diào)整。一般的做法是，如果投標(biāo)人的某一個(gè)標(biāo)段已被確定為中標(biāo)，則在其他標(biāo)段的評標(biāo)中按照招標(biāo)文件規(guī)定的百分比（通常為4%）乘以報(bào)價(jià)額后，在評價(jià)中扣減此值。
（08年51題）
考點(diǎn)6
評標(biāo)委員會成員拒絕在評標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標(biāo)結(jié)論；對使用國有資金投資或者國家融資的項(xiàng)目，招標(biāo)人可以授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人；招標(biāo)人和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。
（08年52題）
考點(diǎn)7
資格預(yù)審階段的步驟包括：發(fā)售資格預(yù)審文件、資格審查和發(fā)資審合格通知書。
（09年49題）