2012年造價師考試計價與控制考點解析38
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-24
7.2
考點1
一般情況下，建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額作比例分攤，而土地征用費、地質(zhì)勘察和建筑工程設計費等費用則按建筑工程造價比例分攤，生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設計費按安裝工程造價比例分攤。
（08年71題）
考點2
基建結余資金=基建撥款+項目資本金+項目資本公積金+基建投資借款+企業(yè)債券基金+代沖基建支出-基金建設支出-應收生產(chǎn)單位投資借款
（09年70題）
考點3
對于為了提高產(chǎn)品質(zhì)量、改善勞動條件、節(jié)約材料消耗、保護環(huán)境而建設的附屬輔助工程，只要全部建成，正式驗收交付使用后就要計入新增固定資產(chǎn)價值。對于單項工程中不構成生產(chǎn)系統(tǒng)，但能獨立發(fā)揮效益的非生產(chǎn)性項目，如住宅、食堂、醫(yī)務所、托兒所、生活服務網(wǎng)點等，在建成并交付使用后，也要計算新增固定資產(chǎn)價值。凡購置達到固定資產(chǎn)標準不需安裝的設備、工器具，應在交付使用后計入新增固定資產(chǎn)價值。一次交付生產(chǎn)或使用的工程一次計算新增固定資產(chǎn)價值，分期分批交付生產(chǎn)或使用的工程，應分期分批計算新增固定資產(chǎn)價值。
（09年71題）
考點4
建設單位管理費按建筑工程、安裝工程、需安裝設備價值總額做比例分攤；土地征用費、地質(zhì)勘察和建筑工程設計費等費用按建筑工程造價比例分攤，生產(chǎn)工藝流程系統(tǒng)設計費按安裝工程造價比例分攤。
（09年96題）
考點5
通知指出，項目建設單位應在項目竣工后三個月內(nèi)完成竣工財務決算編制工作，并報主管部門審核。
（10年70題）
考點6
專利權分為自創(chuàng)和外購兩類，自創(chuàng)專利權的價值為開發(fā)過程眾的實際支出，主要包括專利的研制成本和交易成本。
（10年71題）
考點7
建設項目竣工財務決算報表根據(jù)大、中型建設項目和小型建設項目分別制定，小型建設項目竣工財務決算報表包括建設項目竣工財務決算審批表、竣工財務決算總表、建設項目交付使用資產(chǎn)明細表等。
（10年96題）