2012年造價師工程造價理論與法規(guī)輔導(dǎo)精華4
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2011-12-24
33.業(yè)務(wù)范圍：建設(shè)項(xiàng)目建議書及可行性研究報告、項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價報告的編制和審核；建設(shè)項(xiàng)目概預(yù)算的編制與審核，并配合設(shè)計方案比選、優(yōu)化設(shè)計、限額設(shè)計等工作的進(jìn)行；工程造價分析與控制；建設(shè)項(xiàng)目合同價款的確定；合同價款的簽訂與調(diào)整與工程款的支付；工程結(jié)算及竣工結(jié)算報告編制與審核；工程造價經(jīng)濟(jì)糾紛的鑒定和仲裁的咨詢；提供工程造價信息服務(wù)等；
34.現(xiàn)金流量三要素：現(xiàn)金流量大�。环较蚝妥饔命c(diǎn)；
35.利息和利率在工程造價活動中的作用：利息和利率是信用方式動員和籌措資金的動力；利息能夠 促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營核算，節(jié)約使用資金；利息和利率是國家管理經(jīng)濟(jì)的重要杠桿；
36.影響資金等值的因素：金額的多少；資金發(fā)生的時間；利率的大��；
37.經(jīng)濟(jì)效果評價的主要內(nèi)容：盈利能力評價；清償能力評價；抗風(fēng)險能力評價；
38.經(jīng)濟(jì)效果評價的基本方法：確定性評價方法；不確定性評價方法；
39.經(jīng)濟(jì)效果評價方法按其是否可考慮時間因素可分靜態(tài)評價方法和動態(tài)評價方法；
40.經(jīng)濟(jì)效果評價根據(jù)指標(biāo)性質(zhì)可分為時間性指標(biāo)、價值性指標(biāo)和比率性指標(biāo)；
41.償債能力指標(biāo)：借款償還期；利息備付率；償債備付率；
42.確定基準(zhǔn)收益率時應(yīng)考慮以下因素：資金成本和機(jī)會成本；投資風(fēng)險；通貨膨脹；
43.投資方案分單一方案（獨(dú)立型方案）；多方案（互斥型方案、互補(bǔ)型方案、現(xiàn)金流量相關(guān)型方案、組合——互斥型方案、混合相關(guān)型）；
44.互斥方案靜態(tài)分析常用增量投資收益率、增量投資回收期、年折算費(fèi)用Zj=Kj/Pc+Cj、綜合總費(fèi)用Sj=Kj+PcCj評價方法進(jìn)行相對經(jīng)濟(jì)效果評價；
45.計算期相同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評價方法：凈現(xiàn)值；增量內(nèi)部收益率；凈年值；
46.計算期不同的互斥方案經(jīng)濟(jì)效果評價方法：凈年值；凈現(xiàn)值（最小公倍數(shù)法、研究期法、無限計算期法）；增量內(nèi)部收益率；
47.設(shè)備更新決策問題，就其本質(zhì)來說，可分為原型更新和新型更新兩類；
48.設(shè)備更新方案比選的原則：不考慮沉沒成本；逐年滾動比較；
49.設(shè)備的壽命：自然壽命；技術(shù)壽命；經(jīng)濟(jì)壽命；
50.設(shè)備租賃分為融資租賃和經(jīng)營租賃；