2012年造價師考試?yán)碚撆c法規(guī)習(xí)題及答案9
來源：考試吧發(fā)布時間：2011-12-26
1、施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對象中，準(zhǔn)予扣除項目包括( )。
A.資本性支出
B.與取得收入有關(guān)的損失
C.無形資產(chǎn)受讓開發(fā)支出
D.公益、救濟性的捐贈
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解 析：針對本題所涉及的知識點是歷年經(jīng)�？己说牡胤�，考生應(yīng)熟悉施工企業(yè)應(yīng)納所得稅征稅對象中，準(zhǔn)予扣除項目。
2、某公司2003年發(fā)生兩筆互換房產(chǎn)業(yè)務(wù)，并已辦理了相關(guān)手續(xù)。第一筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值500萬元，換進的房產(chǎn)價值800萬元;第二筆業(yè)務(wù)換出的房產(chǎn)價值700萬元，換進的房產(chǎn)價值300萬元。已知當(dāng)?shù)卣?guī)定的契稅稅率為3%。該公司應(yīng)繳納的契稅額為( )萬元。
A.9
B.12
C.21
D.24
標(biāo)準(zhǔn)答案：A
解 析：房屋或土地使用權(quán)相交換，交換價格相等，免征契稅;交換價格不等，由多交付貨幣、實物、無形資產(chǎn)或其他利益的一方按價差交納契稅。第一筆交換業(yè)務(wù)應(yīng)由該公司交契稅，第二筆交換業(yè)務(wù)由對方承受方繳納契稅。該公司應(yīng)繳契稅：
(800-500)×3%=9(萬元)。
3、根據(jù)我國現(xiàn)行規(guī)定，應(yīng)免征土地增值稅的是( )的房地產(chǎn)。
A.已居住3年后由個人轉(zhuǎn)讓
B.2000年之前簽訂轉(zhuǎn)讓合同
C.因國家建設(shè)需要依法征用收回
D.增值額未超過扣除項目金額50%
標(biāo)準(zhǔn)答案：C
解 析：本題考核的是稅收優(yōu)惠的有關(guān)政策，關(guān)于稅收優(yōu)惠的政策如下：
(1)納稅人建造普通住宅出售時，增值額未超過扣除項目金額20%的，免征土地增值稅;增值額超過扣除項目金額20%的，就其全部增值額計稅。
(2)對個人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，凡居住滿5年或以上的，免征土地增值稅;滿3年未滿5年的，減半征收;未滿3年的，不實行優(yōu)惠。
(3)因國家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，免征土地增值稅。
(4)1994年1月1日前簽訂的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，無論房地產(chǎn)在何時轉(zhuǎn)讓，均免征土地增值稅。
4、在下列情形中屬于建筑工程一切險的保險項目中第三者責(zé)任的保險責(zé)任范圍的是( )。
A.工程所有人的人身傷亡或疾病
B.領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故
C.被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責(zé)任
D.在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財產(chǎn)損失
標(biāo)準(zhǔn)答案：D
解 析：建筑工程一切險是承保以土木建筑為主體的工程項目在整個建筑期間因自然災(zāi)害或意外事故造成的物質(zhì)損失，以及依法應(yīng)承擔(dān)的第三者責(zé)任的保險。建筑工程一切險的保險項目包括物質(zhì)損失部分、第三者責(zé)任及附加險三部分。在保險期限內(nèi)，因發(fā)生與承保工程直接相關(guān)的意外事故引起工地內(nèi)的第三者人財產(chǎn)損失屬于第三者責(zé)任險的保險范圍。工程所有人的人身傷亡或疾病屬于建筑工程意外險的保險范圍;領(lǐng)有公共運輸行駛執(zhí)照的車輛、船舶、飛機造成的事故和被保險人及其代表的故意行為或重大過失引起的任何損失、費用和責(zé)任屬于建筑工程一切險除外責(zé)任范圍。
5、下列關(guān)于安裝工程一切險保險期限的討論中，正確的是( )。
A.試車考核期的保險責(zé)任一般不超過6個月
B.保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致
C.保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以后發(fā)生者為準(zhǔn)
D.安裝期保險責(zé)任的終止是安裝工程質(zhì)量保修期結(jié)束之日
標(biāo)準(zhǔn)答案：B
解 析：關(guān)于選項A，試車考核期是指工程安裝完畢后的冷試、熱試和試生產(chǎn)。其長短由保險人與被保險人商定或根據(jù)工程合同上的規(guī)定來決定，并在保單上列明。試車考核期的保險責(zé)任一般不超過3個月，若超過3個月，應(yīng)另行加費。關(guān)于選項B和C，保證期的保險期限一般與工程合同中規(guī)定的質(zhì)量保修期一致。保證期自工程驗收合格或工程所有人使用時開始，以先發(fā)生者為準(zhǔn)。關(guān)于選項D，安裝期保險責(zé)任的終止有兩種情況：①安裝完畢簽發(fā)驗收證書或驗收合格時終止;②工程所有人實際占有或使用或接受該部分或全部工程之時，最晚終止日不超過保險單中列明的終止日期。