86.某類房地產(chǎn)1998年9月1日的價(jià)格為1000元/平方米，1998年至2001年年平均上漲10%，用長(zhǎng)期趨勢(shì)法評(píng)估該類房地產(chǎn)2002年9月1日的價(jià)格應(yīng)為（　�。┰�/平方米。

    A.1611

    B.1331

    C.1464

    D.1400

    87.用成本法求得的價(jià)格，通常稱為（　�。�。

    A.成本價(jià)格

    B.積算價(jià)格

    C.購(gòu)買價(jià)格

    D.收益價(jià)格

    88.房地產(chǎn)估價(jià)中的折舊，是指房地產(chǎn)由于其實(shí)體、功能或經(jīng)濟(jì)等方面的原因使房地產(chǎn)（　�。┑臄�(shù)據(jù)。

    A.價(jià)值增加

    B.價(jià)格增加

    C.價(jià)值減少

    D.價(jià)格減少

    89.由于建筑物本身以外的各種不利因素帶來(lái)的減價(jià)稱為（　　）。

    A.有形損耗

    B.無(wú)形損耗

    C.功能折舊

    D.經(jīng)濟(jì)折舊

    90.房地產(chǎn)交易中的替代原理，導(dǎo)致了在同一市場(chǎng)中效用相同等的房地產(chǎn)之間，其價(jià)格應(yīng)當(dāng)（　�。�。

    A.完全相同

    B.劇烈變動(dòng)

    C.差距加大

    D.應(yīng)當(dāng)相近