2012年房估師考試制度與政策練習(xí)題76
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間：2012-02-20
6.一般來說，當(dāng)（ ）時(shí)可以選擇房地產(chǎn)開發(fā)商自行組織銷售的方式。
A.房地產(chǎn)市場(chǎng)供不應(yīng)求
B.銷售對(duì)象明確
C.開發(fā)公司規(guī)模較小
D.開發(fā)公司規(guī)模大
E.所租售的房地產(chǎn)專業(yè)性不強(qiáng)
7.房地產(chǎn)中介是指直接為房地產(chǎn)投資、協(xié)作、買賣、交換、抵押、典當(dāng)?shù)仁袌?chǎng)交易行為而提供的各種中間性有償服務(wù)，下列各項(xiàng)屬于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)的是（ �。�。
A.房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)
B.房地產(chǎn)交易所
C.房地產(chǎn)租賃代理機(jī)構(gòu)
D.房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人
E.房地產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)
8.在房地產(chǎn)促銷方式中，人員推銷是一種傳統(tǒng)的推銷方法，并且只有按（ ）步驟進(jìn)行，才可能達(dá)到理想的效果。
A.事前計(jì)劃
B.確定顧客群
C.推進(jìn)宣傳和介紹
D.篩選潛在客戶
E.處理顧客的異議，達(dá)成共識(shí)
9.房地產(chǎn)市場(chǎng)的交易對(duì)象可以是（ ）。
A.使用權(quán)
B.收益權(quán)
C.處分權(quán)
D.占有權(quán)
E.無形資產(chǎn)
10.經(jīng)紀(jì)人接受委托代理，在純代理委托方式中有（ �。┎煌拇黻P(guān)系。
A.專賣權(quán)代理租售
B.集約型代理租售
C.開放型代理租售
D.專有權(quán)代理租售
E.買斷項(xiàng)目代理租售
1.BCE 2.ABE 3.BD 4.AB 5.ABED 6.ABD 7.ACE 8.ACE 9.ABCD 10.ACD
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