估價師聲明

    我們鄭重聲明：

    ⑴ 我們在本估價報告中陳述的事實是真實的和準(zhǔn)確的；

    ⑵ 本估價報告中的分析、意見和結(jié)論是我們自己公正的專業(yè)

    分析、意見和結(jié)論，受到本估價報告中已說明的假設(shè)和限制條件的

    限制；

    ⑶ 我們與本估價報告中的估價對象沒有利害關(guān)系，也與有關(guān)

    當(dāng)事人沒有個人利害關(guān)系；

    ⑷ 我們依照中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)《房地產(chǎn)估價規(guī)范》

    （GB/T50291-1999）進行分析，形成意見和結(jié)論，擬定本估價報告；

    ⑸ 我們已對本估價報告中的估價對象進行了實地查勘（本報

    告的評估人員中，××對估價對象進行了實地查勘）；

    ⑹ 沒有人對本估價報告提供了重要專業(yè)幫助；

    ⑺ 如未得到本公司的書面許可，本報告書的全文或任何部分

    內(nèi)容均不得向委托人、報告使用者、報告審查部門之外的單位和個

    人提供，也不得以任何形式公開發(fā)表。

    中國注冊房地產(chǎn)估價師：×××

    ×××

    估價的假設(shè)和限制條件

    一、本估價報告基于以下假設(shè)條件：

    ⑴ 本次估價基于委托人所提供的全部資料具備真實性和合法

    性，并以此作為估價的重要依據(jù)之一。若因委托人提供的資料有誤

    而產(chǎn)生的責(zé)任由委托人全部承擔(dān)。

    ⑵ 本估價報告以估價對象房地產(chǎn)能夠按照規(guī)劃批準(zhǔn)的用途持

    續(xù)有效地使用為假設(shè)前提。

    ⑶ 本估價報告以租賃權(quán)人在租賃期內(nèi)對估價對象房屋及分?jǐn)?/p>

    土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)為假設(shè)前提。

    ⑷ 本次估價以估價對象不存在為設(shè)定租賃期限的租約為假設(shè)

    前提。

    ⑸ 估價人員于2000年10月9日對估價對象的現(xiàn)場勘查僅

    限于估價對象的外觀和使用狀況，并未對結(jié)構(gòu)等內(nèi)在質(zhì)量進行測試，

    故不能確定其有無內(nèi)在缺陷。本報告以估價對象內(nèi)在質(zhì)量符合國家

    有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)并足以維持其正常使用為假設(shè)前提。

    ⑹ 估價對象房地產(chǎn)建筑面積、用地面積由委托人提供，估價

    對象建筑結(jié)構(gòu)由估價人員現(xiàn)場勘察確定，其準(zhǔn)確性待產(chǎn)權(quán)管理部門

    認(rèn)定。