2012年造價師考試案例分析復習資料37
來源：中大網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-02-22
第二節(jié) 工程量清單的概念和內(nèi)容
一、工程量清單的概念
工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應數(shù)量的明細清單。是按照招標要求和施工設計圖紙要求規(guī)定將擬建招標工程的全部項目和內(nèi)容，依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求，計算擬建招標工程的分部分項工程數(shù)量的表格。
工程量清單是招標文件的組成部分。一經(jīng)中標且簽訂合同，即成為合同的組成部分。因此，無論招標人還是投標人都應該慎重對待。
二、工程量清單的內(nèi)容
1、工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。
(1)工程量清單說明。工程量清單說明主要是招標人解釋擬招標工程的工程量清單的編制依據(jù)以及重要作用，明確清單中的工程量是招標人估算得出的，僅僅作為投標報價的基礎，結(jié)算時的工程量應以招標人或由其授權委托的監(jiān)理工程師核準的實際完成量為依據(jù)，提示投標申請人重視清單，以及如何使用清單。
(2)工程量清單表。工程量清單表作為清單項目和工程數(shù)量的載體，是工程量清單的重要組成部分。
2、計量單位
計量單位應采用基本單位，除各專業(yè)另有特殊規(guī)定外，均按以下單位計量：
(1)以重量計算的項目——噸或千克(t或kg);
(2)以體積計算的項目——立方米(m3);
(3)以面積計算的項目——平方米(m2);、
(4)以長度計算的項目——米(m);
(5)以自然計量單位計算的項目——個、套、
(6)沒有具體數(shù)量的項目——系統(tǒng)、項……
各專業(yè)有特殊計量單位的，再另外加以說明。
3.工程內(nèi)容
工程內(nèi)容是指完成該清單項目可能發(fā)生的具體工程，可供招標人確定清單項目和投標人投標報價參考。
凡工程內(nèi)容中未列全的其他具體工程，由投標人按招標文件或圖紙要求編制，以完成
清單項目為準，綜合考慮到報價中。
有關各專業(yè)工程的具體項目設置及計量規(guī)則將在《建設工程技術與計量》(土建工程部分、安裝工程部分)兩書中作詳細闡述。
(二)工程數(shù)量的計算
工程數(shù)量的計算主要通過工程量計算規(guī)則計算得到。工程量計算規(guī)則是指對清單項目工程量的計算規(guī)定。除另有說明外，所有清單項目的工程量應以實體工程量為準，并以完
成后的凈值計算;投標人投標報價時，應在單價中考慮施工中的各種損耗和需要增加的工程量。
1、工程數(shù)量按照計量規(guī)則中的工程量計算規(guī)則計算，其精確度按下列規(guī)定：
①以“噸”為單位的，保留小數(shù)點后三位，第四位小數(shù)四舍五入;
②以“立方米”、“平方米”、 “米”為單位，應保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入;
�、垡�“個”、“項”等為單位的，應取整數(shù)。
2、措施項目清單。措施項目清單應根據(jù)擬建工程的具體情況，參照表3.1.4列項。
3、其他項目清單。
1)招標人部分。包括預留金、材料購置費等。其中預留金是指招標人為可能發(fā)生的工程量變更而預留的金額。
2)投標人部分。包括總承包服務費、零星工作費等。其中總承包服務費是指為配合功調(diào)招標人進行的工程分包和材料采購所需的費用;零星工作費是指完成招標人提出的，不能以實物量計量的零星工作項目所需的費用。