2012年造價(jià)師考試案例分析復(fù)習(xí)資料39
來(lái)源：環(huán)球教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-02-22
第一節(jié) 概 述
工程量計(jì)算是施工圖預(yù)算編制的主要內(nèi)容，同時(shí)也是進(jìn)行工程估價(jià)的重要依據(jù)。準(zhǔn)確地計(jì)算工程量，對(duì)編制計(jì)劃、財(cái)務(wù)管理以及成本計(jì)劃執(zhí)行情況的分析等都是十分重要的。
一、工程量計(jì)算的依據(jù)
工程量是確定工程量清單、建筑工程直接費(fèi)、編制施工組織設(shè)計(jì)、安排工程施工進(jìn)度、編制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行統(tǒng)計(jì)工作和實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)核算的重要依據(jù)。
1.計(jì)算工程量的資料
(1)施工圖紙及設(shè)計(jì)說(shuō)明書(shū)、相關(guān)圖集、設(shè)計(jì)變更資料、圖紙答疑、會(huì)審記錄等。
(2)經(jīng)審定的施工組織設(shè)計(jì)或施工方案。
(3)工程施工合同、招標(biāo)文件的商務(wù)條款。
(4)工程量計(jì)算規(guī)則。
2.工程量計(jì)算的順序
(1)單位工程計(jì)算順序。
1)按施工順序計(jì)算法。按施工順序計(jì)算法是按照工程施工順序的先后次序來(lái)計(jì)算工程量。
2)按定額順序計(jì)算法。按定額順序計(jì)算工程量法就是按照計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的分章或分部分項(xiàng)工程順序來(lái)計(jì)算工程量。
(2)單個(gè)分項(xiàng)工程計(jì)算順序。
1)按照順時(shí)針?lè)较蛴?jì)算法。
2)按“先橫后豎、先上后下、先左后右”計(jì)算法。
3)按圖紙分項(xiàng)編號(hào)順序計(jì)算法。
在計(jì)算工程量時(shí)，不論采用哪種順序方法計(jì)算，都不能有漏項(xiàng)少算或重復(fù)多算的現(xiàn)象發(fā)生。
3.工程量計(jì)算的步驟
(1)根據(jù)工程內(nèi)容和計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的項(xiàng)目列出須計(jì)算工程量的分部分項(xiàng)工程。
(2)根據(jù)一定的計(jì)算順序和計(jì)算規(guī)則列出計(jì)算式。
(3)根據(jù)施工圖紙的要求確定有關(guān)數(shù)據(jù)代入計(jì)算式進(jìn)行數(shù)值計(jì)算。
(4)對(duì)計(jì)算結(jié)果的計(jì)量單位進(jìn)行調(diào)整，使之與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的相應(yīng)分部分項(xiàng)工程的計(jì)量單位保持一致。
4.工程量計(jì)算的注意事項(xiàng)
(1)必須口徑一致。計(jì)算工程量必須熟悉計(jì)量規(guī)則中每個(gè)工程項(xiàng)目所包括的內(nèi)容和范圍。
(2)必須按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算。
(3)必須按圖紙計(jì)算。
(4)必須列出計(jì)算式。在列計(jì)算式時(shí)，必須部位清楚，詳細(xì)列項(xiàng)標(biāo)出計(jì)算式，注明計(jì)算結(jié)構(gòu)構(gòu)件的所處部位和軸線，并保留工程量計(jì)算書(shū)，作為復(fù)查依據(jù)。工程量計(jì)算式，應(yīng)力求簡(jiǎn)單明了，醒目易懂，并要按一定的次序排列，以便于審核和校對(duì)。
(5)必須計(jì)算準(zhǔn)確。工程量計(jì)算的精度將直接影響著造價(jià)確定的精度，因此，數(shù)量計(jì)算要準(zhǔn)確。一般規(guī)定工程量的精確度應(yīng)按計(jì)量規(guī)則中的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
(6)必須計(jì)量單位一致。必須與計(jì)量規(guī)則中規(guī)定的計(jì)量單位相一致。
(7)必須注意計(jì)算順序。例如對(duì)于具有單獨(dú)構(gòu)件(柱、梁)的設(shè)計(jì)圖紙，可按如下的順序計(jì)算全部工程量：首先，將獨(dú)立的部分(如基礎(chǔ))先計(jì)算完畢，以減少圖紙數(shù)量;其次，再計(jì)算門(mén)窗和混凝土構(gòu)件，用表格的形式匯總其工程量，以便在計(jì)算磚墻、裝飾等工程項(xiàng)目時(shí)運(yùn)用這些計(jì)算結(jié)果;最后，按先水平面(如樓地面和屋面)，后垂直面(如砌體、裝飾)的順序進(jìn)行計(jì)算。
(8)力求分層分段計(jì)算。要結(jié)合施工圖紙盡量做到結(jié)構(gòu)按樓層，內(nèi)裝修按樓層分房 間，外裝修按立面分施工層計(jì)算，或按施工方案的要求分段計(jì)算，或按使用的材料不同分別進(jìn)行計(jì)算。這樣，在計(jì)算工程量時(shí)既可避免漏項(xiàng)，又可為編制工料分析和安排施工進(jìn)度計(jì)劃提供數(shù)據(jù)。
(9)必須注意統(tǒng)籌計(jì)算。以達(dá)到快速、高效之目的。
(10)必須自我檢查復(fù)核。