2012年成人高考專升本民法合同法輔導(dǎo)(3)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-03-14
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出賣人的瑕疵擔(dān)保責(zé)任
�。�1）標(biāo)的物權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
出賣人對其所出賣的標(biāo)的物，負(fù)有擔(dān)保不受他人追奪以及不存在未告知權(quán)利負(fù)擔(dān)的義務(wù)。
標(biāo)的物的權(quán)利瑕疵，表現(xiàn)為該標(biāo)的物上負(fù)擔(dān)著第三人的權(quán)利。出賣人交付的標(biāo)的物可能負(fù)擔(dān)的第三人的權(quán)利主要有：財(cái)產(chǎn)所有權(quán)、用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)。
《中華人民共和國合同法》第一百五十條規(guī)定：“出賣人就交付的標(biāo)的物，負(fù)有保證第三人不得向買受人主張任何權(quán)利的義務(wù)，但法律另有規(guī)定的除外。”
《中華人民共和國合同法》第一百五十一條規(guī)定：“買受人訂立合同時(shí)知道或者應(yīng)當(dāng)知道第三人對買賣的標(biāo)的物享有權(quán)利的，出賣人不承擔(dān)本法第一百五十條規(guī)定的義務(wù)。”
�。�2）標(biāo)的物品質(zhì)瑕疵的擔(dān)保義務(wù)
出賣人對其所出賣的標(biāo)的物，負(fù)有欠缺約定或法定品質(zhì)所須負(fù)擔(dān)的責(zé)任。
當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在合同中約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢驗(yàn)方法和檢驗(yàn)期限。
1、供用電合同的概念
供用電合同，是指供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。
供用電合同是一種特殊的合同。合同標(biāo)的是電力，為特殊的商品。為保證供電的安全，供電人只能是國家電力部門。用電人則可以是任何單位和個(gè)人。
2、供用電合同的法律特征
供用電合同作為一種有名合同，具有以下法律特征：
（1）供用電合同是有名、雙務(wù)合同；
�。�2）供用電合同是諾成合同；
�。�3）受國家法律、政策制約較多；
例如：關(guān)于增容費(fèi)的規(guī)定。
（4）供用電合同是平等主體之間的合同；
（5）供用電合同是格式合同。
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