2012一級建筑師《設計前期場地與設計》模擬題(1)(6)
來源：考試吧 發(fā)布時間：2012-04-10
26、開發(fā)商通過土地拍賣競標,得到一塊性質為城市住宅用地的土地。現(xiàn)因故希望將住宅改建為商業(yè)與辦公用房,要求建筑師據(jù)此進行策劃。試問下列哪種做法是正確的
A.將住宅樓改為綜合樓,以滿足辦公、商業(yè)的要求
B.現(xiàn)在先按住宅設計,考慮留有余地,保持靈活性,以便將來在施工時,再通過洽商修改,改為辦公樓
C.建筑師通過熟人關系,代表開發(fā)商去申請修改用地性質
D.協(xié)助開發(fā)商提出修改用地性質的理由及具體方案設想,向有關規(guī)劃部門提出報,申請批準改變用地性質
標準答案：D
27、在建筑策劃階段,城市規(guī)劃部門要提出規(guī)劃條件,下列哪一項通常不提
A.容積率
B.綠地率
C.建筑限高
D.建筑層數(shù)
標準答案：D
28、關于城市土地開發(fā)中的"生地"和"熟地"的概念,以下哪項表述是正確的
A.熟地――已經(jīng)七通一平的土地
B.熟地――已經(jīng)取得"建設用地規(guī)劃許可證"的土地
C.熟地――已經(jīng)取得"建設工程規(guī)劃許可證"的土地
D.生地――已開發(fā)但尚未建成的土地
標準答案：A
29、直接工程費是指施工過程中耗費的構成工程實體的各項費用，包括()。
A.人工費、材料費、施工機械使用費
B.人工費、材料費
C.措施費、規(guī)費
D.辦公費和差旅費
標準答案：A
30、措施費不包括()。
A.環(huán)境保護費
B.文明施工費
C.安全施工費
D.檢驗費
標準答案：D
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