預(yù)計(jì)生產(chǎn)期項(xiàng)目需要流動資金580萬元。假設(shè)該項(xiàng)目的生產(chǎn)期為8年,固定資產(chǎn)的折舊年限為10年,采用平均年限法提取折舊,殘值率為4%.
問題:
。1)估算建設(shè)期借款利息。
(2)計(jì)算建設(shè)項(xiàng)目的總投資。
。3)計(jì)算各年的固定資產(chǎn)折舊及壽命期末收回的固定資產(chǎn)殘值。
考核點(diǎn):第四章第三節(jié)建設(shè)項(xiàng)目投資估算
知識點(diǎn):考核建設(shè)項(xiàng)目投資估算構(gòu)成,固定資產(chǎn)投資估算要掌握靜態(tài)投資和動態(tài)投資的估算方法,具體要點(diǎn)為:應(yīng)明確建設(shè)項(xiàng)目總投資的概念,它的計(jì)算公式是:
建設(shè)項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資總額+流動資金
固定資產(chǎn)投資估算主要分為靜態(tài)投資估算和動態(tài)投資估算,采用用生產(chǎn)能力指數(shù)法估算設(shè)備費(fèi)用、比例法估算靜態(tài)投資,計(jì)算出含基本預(yù)備費(fèi)的靜態(tài)投資后,再計(jì)算漲價(jià)預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期借款利息,從而得到擬建設(shè)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)投資。其中:
。1)基本預(yù)備費(fèi)是指在編制初步設(shè)計(jì)概算時(shí)難以預(yù)料的工程費(fèi)用,其計(jì)算方法是以設(shè)備及工器具購置費(fèi)用、建安工程費(fèi)用和工程建設(shè)其他費(fèi)用三者之和為計(jì)取基礎(chǔ),乘以給定的基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率進(jìn)行,即
基本預(yù)備費(fèi)=(設(shè)備及工器具購置費(fèi)用+建安工程費(fèi)用+工程建設(shè)其他費(fèi)用)×基本預(yù)備費(fèi)費(fèi)率
(2)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)是指建設(shè)項(xiàng)目在建設(shè)期間內(nèi)由于價(jià)格等變化引起工程造價(jià)變化的預(yù)測預(yù)留費(fèi)用。它的計(jì)算方法是根據(jù)給定的建設(shè)期內(nèi)各年漲價(jià)預(yù)備費(fèi)費(fèi)率,以計(jì)算年份價(jià)格水平的投資額為基數(shù),采用復(fù)利方法計(jì)算。其計(jì)算公式為:
計(jì)算時(shí)采用的利率一定是實(shí)際利率,如果在題目中給出的是名義利率(計(jì)息期不以年為單位),則首先應(yīng)利用公式將名義利率換算為實(shí)際利率。其換算公式為:
式中:r——名義利率;
m——每年的計(jì)息次數(shù)。
相關(guān)內(nèi)容:
2012年全國造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格考試報(bào)考條件
2012年造價(jià)VIP套餐熱招 考試不過免費(fèi)重學(xué)!