2012年造價師考試案例分析習(xí)題精選（10）
來源：環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布時間：2012-05-28
案例十：某項目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項目建設(shè)投資（不含固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期借款利息）8000萬元，預(yù)計95%形成固定資產(chǎn)，5%形成無形資產(chǎn)。固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按平均年限折舊法計算折舊，殘值率為4%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值；無形資產(chǎn)按5年期平均攤銷。
建設(shè)項目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見附表1.建設(shè)投資貸款年利率為7%，建設(shè)期只計利息不還款，銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還法進行償還，同時償還當(dāng)年發(fā)生的利息；流動資金貸款年利率為5%.
附表1建設(shè)項目發(fā)生的資金投入、收益及成本
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序 |
年份項目 |
1 |
2 |
3 |
4 |
5-10 |
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1 |
建設(shè)投 資 |
自有資金部分 |
2400 |
2400 |
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貸款（不含貸款 |
1600 |
1600 |
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2 |
流動資金貸款 |
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600 |
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3 |
年銷售收入 |
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9600 |
10200 |
12000 |
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4 |
年經(jīng)營成本 |
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5200 |
5525 |
6500 |
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問題：
�。�1）編制建設(shè)期借款還本付息表。
�。�2）計算各年固定資產(chǎn)折舊額。
�。�3）編制總成本費用估算表。
�。�4）編制項目損益表（盈余公積金提取比例為15%）。
（5）計算該項目的利息備付率，并對項目盈利能力加以分析
附表2借款還本付息表
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序號 |
年限項目 |
建設(shè)期 |
生產(chǎn)期 |
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1 |
2 |
3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
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1 |
年初累計借款 |
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2 |
本年新增借款 |
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3 |
本年應(yīng)計利息 |
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4 |
本年應(yīng)還本金 |
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5 |
本年應(yīng)還利息 |
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序號 |
年份項目 |
生產(chǎn)期 |
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3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
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1 |
經(jīng)營成本 |
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2 |
折舊費 |
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3 |
攤銷費 |
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4 |
長期借款利息 |
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5 |
流動資金借款利息 |
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6 |
總成本費用 |
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序號 |
年份項目 |
投產(chǎn)期 |
達(dá)產(chǎn)期 |
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3 |
4 |
5 |
6 |
7 |
8 |
9 |
10 |
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1 |
產(chǎn)品銷售收入 |
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2 |
產(chǎn)品銷售稅金及附加 |
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3 |
總成本費用 |
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4 |
利潤總額（1-2-3） |
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5 |
所得稅（33%） |
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6 |
稅后利潤（4-5） |
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7 |
盈余公積 |
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8 |
可供分配利潤 |
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相關(guān)內(nèi)容：
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