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2012年造價(jià)師考試案例分析習(xí)題精選(26)

來(lái)源:環(huán)球網(wǎng)校發(fā)布時(shí)間:2012-05-28

  某建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)數(shù)據(jù)如下:
  1.建設(shè)期2年,運(yùn)營(yíng)期8年,固定資產(chǎn)投資總額5000萬(wàn)元(不含建設(shè)期貸款利息),其中包括無(wú)形資產(chǎn)600萬(wàn)元。項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資資金來(lái)源為自有資金和貸款,貸款總額2200萬(wàn)元,在建設(shè)期每年貸入1100萬(wàn)元,貸款年利率為5.85%(按季計(jì)息)。流動(dòng)資金為900萬(wàn)元,全部為白有資金。
  2.無(wú)形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期8年中,均勻攤?cè)氤杀。固定資產(chǎn)使用年限10年,殘值為200萬(wàn)元,按照直線法折舊。
  3.固定資產(chǎn)投資貸款在運(yùn)營(yíng)期前3年按照等額本息法償還。
  4.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期的經(jīng)營(yíng)成本見參考答案中表1-47.
  5.復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)見表1-43.(P/A,i,3)=2.674
(注:計(jì)算結(jié)果四舍五人保留兩位小數(shù),表中計(jì)算數(shù)字四舍五人取整數(shù)。)

  問題:
  1.計(jì)算建設(shè)期貸款利息、運(yùn)營(yíng)期固定資產(chǎn)年折舊費(fèi)和期末固定資產(chǎn)余值。
  2.按照參考答案中表1-46,表1-47的格式編制還本付息表和總成本費(fèi)用表。
  3.假設(shè)某建設(shè)項(xiàng)目各年的凈現(xiàn)金流量如表1-44所示,計(jì)算該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率(i2與i1的差額為5%)。

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