2012年成人高考專升本民法復(fù)習(xí)筆記第十章
來(lái)源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時(shí)間：2012-06-12
育路成人高考培訓(xùn)咨詢
幫助希望進(jìn)入名校的在職人員實(shí)現(xiàn)他們的本、專科大學(xué)夢(mèng)想
第十章 共有
a.按份共有：(以整個(gè)共有物享有權(quán)利) (一)按份共有人按照各自的份額，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)分享權(quán)利，分擔(dān)義務(wù)。
(二)按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利(多個(gè)共有人時(shí)由轉(zhuǎn)讓人決定)。如果共有人之間在合同中對(duì)共有份額的分出和轉(zhuǎn)讓進(jìn)行了限制，這時(shí)應(yīng)認(rèn)為共有人自愿接受了對(duì)于分出和轉(zhuǎn)讓其份額的權(quán)利的限制，如果共有人無(wú)合同約定的或法律規(guī)定的正當(dāng)理由要求分出或轉(zhuǎn)讓其份額時(shí)，會(huì)構(gòu)成對(duì)其他共有人的違約行為，要承擔(dān)一定的責(zé)任。
(三)共有人拋棄自己份額的，拋棄后歸屬其他共有人。
擅自處分共有物，對(duì)他人構(gòu)成侵權(quán)行為。對(duì)于第三人，該行為屬于效力待定的行為。如果轉(zhuǎn)讓的共有物是動(dòng)產(chǎn)，第三人取得該動(dòng)產(chǎn)時(shí)是出于善意，可按善意取得的規(guī)則處理。
(四)共有人對(duì)于第三人的義務(wù)：如果義務(wù)是可分的，例如償還第三人對(duì)于共有物的修繕費(fèi)，則各共有人應(yīng)按其應(yīng)有份額對(duì)第三人承擔(dān)義務(wù);如果義務(wù)是不可分的，共有人應(yīng)負(fù)連帶義務(wù)或承擔(dān)連帶責(zé)任。如共有人對(duì)于第三人的共同侵權(quán)行為，負(fù)連帶責(zé)任。
b. 共同共有：
指兩人或兩個(gè)以上的人基于共同關(guān)系(夫妻關(guān)系、家庭關(guān)系，或由合同約定的，如合伙合同)，共同享有一物的所有權(quán)。
(一)共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有權(quán)利，承擔(dān)義務(wù)。包括夫妻共有財(cái)產(chǎn)、家庭共有財(cái)產(chǎn)、共同繼承的財(cái)產(chǎn)(未分割前)。
(二)共同共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)享有共同的權(quán)利，承擔(dān)共同的義務(wù)。在共同共有關(guān)系存續(xù)期間，部分共有人擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的，一般認(rèn)定無(wú)效。但第三人善意、有償取得該財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)維護(hù)第三人的合法權(quán)益，對(duì)其他共有人的損失，由擅自處分共有財(cái)產(chǎn)的人賠償。經(jīng)營(yíng)共有財(cái)產(chǎn)對(duì)外發(fā)生的財(cái)產(chǎn)責(zé)任或造成第三人的損害，全體共有人承擔(dān)連帶責(zé)任。
(三)在共同共有關(guān)系終止時(shí)，對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的分割，有協(xié)議的，按協(xié)議處理;沒(méi)有協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)等分原則處理，并且考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)大小，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)、生活的實(shí)際需要等情況。但分割夫妻共有財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)婚姻法的有關(guān)規(guī)定處理。
(四)共同共有財(cái)產(chǎn)分割后，一個(gè)或者數(shù)個(gè)原共有人出賣自己分得的財(cái)產(chǎn)時(shí)，如果出賣財(cái)產(chǎn)與其他原共有人分得的財(cái)產(chǎn)屬于一個(gè)整體或者配套使用，其他原共有人主張優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的，應(yīng)當(dāng)予以支持。
(五) 共同共有的類型
a.夫妻共有財(cái)產(chǎn)
夫妻在婚姻關(guān)系持續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)，共有，另有約定的除外。包括：合法收入，如工資、獎(jiǎng)金、稿酬，以及各自因繼承或接受贈(zèng)與取得的財(cái)產(chǎn);
存拆、房屋，一人名義，若無(wú)約定，視為共同財(cái)產(chǎn);
夫妻關(guān)系期間，知識(shí)產(chǎn)權(quán)的收益視為共同財(cái)產(chǎn)。
b.家庭共有財(cái)產(chǎn)
例1、甲、乙、丙共有一套房屋，其應(yīng)有部分各為1/3.為提高房屋的價(jià)值，甲主張將此房的地面鋪上木地板，乙表示贊同，但丙反對(duì)。下列選項(xiàng)哪一個(gè)是正確的?
A.因沒(méi)有經(jīng)過(guò)全體共有人的同意，甲乙不得鋪木地板
B.因甲乙的應(yīng)有部分合計(jì)已過(guò)半數(shù)，故甲乙可以鋪木地板
C.甲乙只能在自己的應(yīng)有部分上鋪木地板
D.若甲乙堅(jiān)持鋪木地板，則需先分割共有房屋
「答 案」 B 「知識(shí)點(diǎn)」 改良行為
共有物的管理一般應(yīng)當(dāng)由全體共有人共同進(jìn)行，但有兩項(xiàng)例外：保存行為和改良行為。所謂改良行為是指在不改變共有物性質(zhì)的前提下，對(duì)共有物進(jìn)行的加工、修理等行為，以增加共有物的效用或價(jià)值。改良行為只需要擁有共有份額一半以上的共有人同意即可進(jìn)行。本題中，鋪木地板的行為正是改良行為，因此只需要一半以上的共有人同意即可。而現(xiàn)在甲乙已占2/3的份額，因此可以為改良行為。B項(xiàng)說(shuō)法正確。C項(xiàng)的錯(cuò)誤在于，共有財(cái)產(chǎn)上，無(wú)論是按份共有還是共同共有，都不是對(duì)物的某一部分享有所有權(quán)，所有權(quán)及于物的整體，在分割之前不存在物的“應(yīng)有部分”的說(shuō)法。
例2：甲、乙、丙三入合買了一套機(jī)器設(shè)備。甲欲以5000元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓自己的份額。丙表示不要，乙未置可否。3個(gè)月后，丁愿意購(gòu)買該份額，甲、乙接受了丁交付的5000元款項(xiàng)。此時(shí)甲父知道此事也欲購(gòu)買該份額，甲又與其父簽訂了轉(zhuǎn)讓份額協(xié)議。這時(shí)乙、丙也分別向甲表示，欲購(gòu)買甲的份額。甲的份額應(yīng)轉(zhuǎn)讓給誰(shuí)?
A.乙與丙 B.乙
C.丁
D.甲父
C.本題考優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
《民法通則》第78條第3款規(guī)定：“按份共有財(cái)產(chǎn)的每個(gè)共有人有權(quán)要求將自己的份額分出或者轉(zhuǎn)讓。但在出售時(shí)，其他共有人在同等條件下，有優(yōu)先購(gòu)買的權(quán)利。”法律未為共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使設(shè)定期限，亦未規(guī)定放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的意思表示是否能夠撤銷，但我們可以設(shè)想，第一，如果優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使沒(méi)有期限限制，則共有人可能會(huì)濫用其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，妨礙出賣人順利出賣其份額。共有人的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)固然值得保護(hù)，但該保護(hù)不應(yīng)該是無(wú)限制的，更不應(yīng)該因此而妨礙出賣人與相對(duì)人的正當(dāng)利益�！睹裢ㄒ庖�(jiàn)》第118條規(guī)定：“出租人出賣出租房屋，應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人，承租人在同等條件下，享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋的，承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無(wú)效。”就規(guī)范意旨而言，其中3個(gè)月的期限限制我以為亦可類推適用于共有人優(yōu)先購(gòu)買權(quán)的行使。第二，當(dāng)事人即已放棄其優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，就表示他已對(duì)其權(quán)利作出了處分，依私法自治原則，他必須受該意思表示的拘束，不得反悔。否則，法律無(wú)異于支持出爾反爾的行為。基于以上考慮，本題排除AB.至于D，法律并未賦予出賣人的親屬以優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，雖然債權(quán)具有平等性，但丁顯然屬于善意購(gòu)買人，且已履行其義務(wù)，故當(dāng)以支持丁的主張為優(yōu)。
業(yè)內(nèi)名師團(tuán)隊(duì)，班主任一對(duì)一服務(wù)，全面覆蓋考點(diǎn)，一次考試，保上名校。 ！
成人高考輔導(dǎo) 保過(guò)套餐 90%考點(diǎn)命中率 讓名校觸手可及！
課程名稱 |
課時(shí) |
試聽(tīng) | 學(xué)費(fèi) |
報(bào)名 |
| 成考高起點(diǎn)語(yǔ)文(熱報(bào)) | 13周 |  |
￥200元 |  |
| 成考高起點(diǎn)數(shù)學(xué) | 13周 | |
￥200元 | |
| 成考高起點(diǎn)英語(yǔ) | 13周 | |
￥200元 | |
| 成考高起點(diǎn)歷史地理 | 12周 | |
￥200元 | |
| 成考高起點(diǎn)物理化學(xué) | 12周 | |
￥200元 | |
| 網(wǎng)絡(luò)保過(guò)班(熱報(bào)) | 基礎(chǔ)班 +系統(tǒng)班 +串講班 | ￥1200元 | |
|
更多成考相關(guān)內(nèi)容
熱 2013成人高考高起點(diǎn)英語(yǔ)關(guān)鍵句型匯總
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料匯總
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料(八)
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料(七)
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料(六)
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料(五)
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料(四)
- 03-12·2013成考專升本語(yǔ)文記敘文部分資料(三)
成人高考·相關(guān)欄目
- 成考動(dòng)態(tài)
- 報(bào)考指南
- 成考分?jǐn)?shù)
- 經(jīng)驗(yàn)共享
- 高起點(diǎn)
- 專起點(diǎn)
- 成人英語(yǔ)
- 面授課程
- 網(wǎng)絡(luò)課程