2012年一級(jí)建造師建設(shè)工程法規(guī)全真模擬試題(6)
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-08-08
50、甲與乙訂立了一份蘋(píng)果購(gòu)銷合同，合同約定;甲向乙交付20萬(wàn)kg蘋(píng)果，貨款為40萬(wàn)元，乙向甲支付定金4萬(wàn)元;如任何一方不履行合同應(yīng)支付違約金6萬(wàn)元。甲因?qū)⑻O(píng)果賣給丙而無(wú)法向乙交付蘋(píng)果，乙提出的如下訴訟請(qǐng)求中，既能最大限度保護(hù)自己的利益，又能獲得法院支持的訴訟請(qǐng)求是( )。
A.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元
B.請(qǐng)求甲雙倍返還定金8萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元
C.請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元，同時(shí)請(qǐng)求返還支付的定金4萬(wàn)元
D.請(qǐng)求甲支付違約金6萬(wàn)元
答案：C
解析：本題考查的是對(duì)違約金和定金的理解，若選擇適用違約金條款，支付違約金6萬(wàn)元加上定金原樣返還，合計(jì)為10萬(wàn)元;選擇定金條款，雙倍返還定金共計(jì)為8萬(wàn)元。因此，乙應(yīng)當(dāng)選擇適用違約金條款，正確的選項(xiàng)為C.
51、甲施工企業(yè)與乙鋼材生產(chǎn)企業(yè)簽訂一份700萬(wàn)元的鋼材購(gòu)銷合同，合同約定甲企業(yè)分期付款，最后一筆尾款于8月31日前付清，丙企業(yè)在貸款合同的保證人一欄中加蓋了企業(yè)的印章。甲施工企業(yè)逾期沒(méi)有還清欠款，乙企業(yè)9月20日向法院提起訴訟。下列關(guān)于保證責(zé)任和保證期間的表述，正確的是( )。
A.丙企業(yè)承擔(dān)一般保證責(zé)任，保證期間為自8月31日起6個(gè)月
B.丙企業(yè)承擔(dān)一般保證責(zé)任，保證期間為自9月20日起6個(gè)月
C.丙企業(yè)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為自8月31日起6個(gè)月
D.丙企業(yè)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，保證期間為自9月20日起6個(gè)月
答案：C
解析：本題考查的是對(duì)保證方式和保證期限的理解。
52、王某與某銀行簽訂一份貸款合同，銀行要求王某提供抵押擔(dān)保。依照我國(guó)《擔(dān)保法》規(guī)定，下列財(cái)產(chǎn)可以抵押的是( )。
A.國(guó)有土地所有權(quán)
B.城市房地產(chǎn)權(quán)
C.集體土地使用權(quán)
D.公立醫(yī)院的醫(yī)療設(shè)施
答案：B
解析：此題考查的是可以作為抵押物的財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容。
53、某企業(yè)以其辦公樓作為抵押物向銀行貸款，并辦理了抵押登記。該抵押合同生效的時(shí)間為( )之日。
A.抵押合同簽字、蓋章
B.房產(chǎn)行政主管部門(mén)登記
C.到公證部門(mén)公證
D.貸款合同生效
答案：B
解析：本題考查的是對(duì)抵押合同生效的理解，以房產(chǎn)建筑物等抵押的，抵押合同自登記之日起生效，而不是雙方合同簽字、蓋章時(shí)，注意這一點(diǎn)。
54、根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收，擅自對(duì)工程進(jìn)行使用的，處工程合同價(jià)款( )的罰款。
A.2%以上5%以下
B.2%以上4%以下
C.1%以上5%以下
D.1%以上4%以下
答案：B
解析：根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，建設(shè)單位未組織竣工驗(yàn)收，擅自對(duì)工程進(jìn)行使用的，處工程合同價(jià)款2%以上4%以下的罰款。
55、發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后( )內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。
A.7天
B.14天
C.28天
D.56天
答案：C
解析：發(fā)包人收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后14天內(nèi)給予認(rèn)可或提出修改意見(jiàn)。
56、下列不屬于承租人的主要義務(wù)的是( )。
A.支付租金
B.恰當(dāng)使用租賃物
C.妥善保管租賃物
D.保證無(wú)第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利
答案：D
解析：本題考查的是對(duì)租賃合同的理解。保證無(wú)第三人對(duì)租賃物主張權(quán)利是出租人的主要義務(wù)。
57、下列關(guān)于承攬合同中的規(guī)定，( )是正確的。
A.承攬合同屬于完成工作成果的合同
B.承攬合同的標(biāo)的物具有普遍性
C.定作人可以隨時(shí)解除承攬合同，且不用賠償損失
D.承攬人接受工作后，可以直接將承攬的工作交給第三人完成
答案：A
解析：本題考查的是對(duì)承攬合同的理解。承攬合同的標(biāo)的物具有特定性。定做人可以隨時(shí)解除承攬合同，但是如果因此造成承攬人損失的，定做人應(yīng)當(dāng)賠償損失。承攬人接受工作后，不得擅自將承攬的工作交給第三人完成。所以BCD是錯(cuò)誤的。
58、下列關(guān)于建設(shè)工程糾紛解決方式的說(shuō)法，正確的是( )。
A.和解是糾紛解決的必經(jīng)程序，所有糾紛都必須先通過(guò)和解的方式解決
B.如果糾紛當(dāng)事人未在合同中訂立仲裁條款，糾紛發(fā)生后就不能通過(guò)仲裁的方式解決糾紛
C.和解與仲裁是相互排斥的，一旦選擇了仲裁，在仲裁過(guò)程中不能再采用和解的方式解決糾紛
D.訴訟與仲裁是相互排斥的，一旦進(jìn)入了仲裁程序，就不能再通過(guò)訴訟的方式解決糾紛
答案：D
解析：綜合理解的題目，仲裁的裁決是可以被人民法院撤銷的。
59、某鋼筋工張某在作業(yè)時(shí)不慎將手壓斷，在項(xiàng)目經(jīng)理調(diào)解下，張某與雇主達(dá)成協(xié)議：雇主一次性支付張某1萬(wàn)元作為補(bǔ)償，張某放棄訴訟的權(quán)利，但事后張某反悔，則( )正確。
A.該協(xié)議無(wú)效
B.該協(xié)議具有強(qiáng)制約束力
C.張某可起訴
D.人民法院不予受理
答案：C
解析：本題考查的是對(duì)調(diào)解的理解，首先該協(xié)議沒(méi)有違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求寄給社會(huì)國(guó)家第三人造成損失，因此協(xié)議有效。除仲裁機(jī)構(gòu)制作的調(diào)解書(shū)對(duì)當(dāng)事人有約束力外，其他機(jī)構(gòu)或個(gè)人主持下達(dá)成調(diào)解協(xié)議而形成的調(diào)解書(shū)，均無(wú)約束力，當(dāng)事人反悔的，可向人民法院起訴。因此選擇選項(xiàng)C.
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