2011年一級建造師建筑工程全真試題(8)
來源：育路教育網(wǎng)發(fā)布時間：2012-09-07
5、某施工單位與建設(shè)單位按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》簽訂了固定總價施工承包合同，合同工期390天。合同總價5000萬元。合同中約定按建標(biāo)[2003]206號文綜合單價法計價程序計價，其中間接費費率為20％。規(guī)費費率為5％，取費基數(shù)為：人工費與機械費之和。施工前施工單位向工程師提交了施工組織設(shè)計和施工進度計劃，如圖73所示。
![834404224[1].jpg](http://www.juyunsm.cn/d/file/1207/b6332092d633176635effd952413088f.jpg)
該工程在施工過程中發(fā)生了如下事件：
事件1：因地質(zhì)勘探報告不詳，出現(xiàn)圖紙中未標(biāo)明的地下障礙物，處理該障礙物導(dǎo)致工作A持續(xù)時間延長10天，增加人工費2萬元、材料費4萬元、機械費3萬元。
事件2：基坑開挖時因邊坡支撐失穩(wěn)坍塌，造成工作B持續(xù)時間延長15天，增加人工費1萬元、材料費1萬元、機械費2萬元。
事件3：因不可抗力而引起施工單位的供電設(shè)施發(fā)生火災(zāi)，使工作C持續(xù)時間延長10天，增加人工費1.5萬元、其他損失費用5萬元。
事件4：結(jié)構(gòu)施工階段因建設(shè)單位提出工程變更，導(dǎo)致施工單位增加人工費4萬元、材料費6萬元、機械費5萬元，工作E持續(xù)時間延長30天。
事件5：因施工期間鋼材漲價而增加材料費7萬元。
針對上述事件，施工單位按程序提出了工期索賠和費用索賠。
問題：
1.按照施工進度計劃，確定該工程的關(guān)鍵線路和計算工期，并說明按此計劃該工程是否能按合同工期要求完工？
2.對于施工過程中發(fā)生的事件，施工單位是否可以獲得工期和費用補償？分別說明理由。
3.施工單位可以獲得的工期補償是多少天？說明理由。
4.施工單位租賃土方施工機械用于工作A.B，日租金為1500元／天，則施工單位可以得到的土方租賃機械的租金補償費用是多少？為什么？
5.施工單位可得到的企業(yè)管理費是多少？
答案：
1.在題中所示圖中，關(guān)鍵路線由①→③→⑤→⑥組成，計算工期為390天。按此計劃該工程能夠按照合同工期要求完工。
2.事件1：不能獲得工期補償，因為工作A總時差為10天，而其延誤10天，剛好不影響工期；可以獲得費用補償，因為圖紙未標(biāo)明的地下障礙物屬于建設(shè)單位風(fēng)險責(zé)任的范疇。
事件2：不能獲得工期和費用補償，因為基坑邊坡支攆失穩(wěn)屬于施工單位施工方案有誤，應(yīng)由承包商承擔(dān)該風(fēng)險。
事件3：能獲得工期補償，因為由不可抗力導(dǎo)致的工期風(fēng)險應(yīng)由建設(shè)單位承擔(dān)；不能獲得費用補償，因不可抗力發(fā)生的費用應(yīng)由雙方分別承擔(dān)各自的費用損失。
事件4：能獲得工期和費用補償，因為建設(shè)單位工程變更屬建設(shè)單位的責(zé)任。
事件5：不能獲得費用補償，因為該工程是固定總價合同，物價上漲風(fēng)險應(yīng)由施工單位承擔(dān)。
3.施工單位可獲得的工期延期補償為30天。將應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位承擔(dān)責(zé)任或風(fēng)險的事件（工作A延長10天、工作C延長10天、工作E延長30天）帶入原網(wǎng)絡(luò)計劃對應(yīng)工作持續(xù)時間中，重新計算新的計算工期為420天，故補償工期為30天（420-390=30）。
4.施工單位應(yīng)得到10天的租金補償，補償費用為10天×1500元／天；1.5萬元，因為工作A的延長導(dǎo)致該租賃機械在現(xiàn)場的滯留時間增加了10天，工作B不予補償。
5.間接費費率=企業(yè)管理費率+規(guī)費費率
則，企業(yè)管理費率=間接費費率-規(guī)費費率=20％-5％=15％
根據(jù)建標(biāo)[2003]（206號文）綜合單價法計價程序，企業(yè)管理費的取費基數(shù)為：人工費與機械費之和。
所以企業(yè)管理費補償計算如下：
（2+3+4+5）萬元×15％=2.1萬元
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