合同與合同管理命題考點(diǎn)一：建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容
來(lái)源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-08-16
1Z206000 建設(shè)工程合同與合同管理
命題考點(diǎn)一 建設(shè)工程施工招標(biāo)投標(biāo)的內(nèi)容
【教材解讀】
一、建設(shè)工程施工招標(biāo)
建設(shè)工程施工招標(biāo)見(jiàn)表6—1。
二、建設(shè)工程施工投標(biāo)
1.研究招標(biāo)文件
投標(biāo)人應(yīng)該重點(diǎn)注意招標(biāo)文件中的以下幾個(gè)方面問(wèn)題。
(1)投標(biāo)人須知。“投標(biāo)人須知”是招標(biāo)人向投標(biāo)人傳遞基礎(chǔ)信息的文件，包括工程概況、招標(biāo)內(nèi)容、招標(biāo)文件的組成、投標(biāo)文件的組成、報(bào)價(jià)的原則、招標(biāo)投標(biāo)時(shí)間安排等關(guān)鍵的信息。首先，投標(biāo)人需要注意招標(biāo)工程的詳細(xì)內(nèi)容和范圍，避免遺漏或多報(bào)。其次，還要特別注意投標(biāo)文件的組成，避免因提供的資料不全而被作為廢標(biāo)處理。還要注意招標(biāo)答疑時(shí)間、投標(biāo)截止時(shí)間等重要時(shí)間安排，避免因遺忘或遲到等原因而失去競(jìng)爭(zhēng)機(jī)會(huì)。
(2)投標(biāo)書(shū)附錄與合同條件。這是招標(biāo)文件的重要組成部分，投標(biāo)人在報(bào)價(jià)時(shí)需要考慮這些因素。
(3)永久性工程之外的報(bào)價(jià)補(bǔ)充文件。永久性工程是指合同的標(biāo)的物——建設(shè)工程項(xiàng)目及其附屬設(shè)施，但是為了保證工程建設(shè)的順利進(jìn)行，不同的業(yè)主還會(huì)對(duì)于承包商提出額外的要求。
2.復(fù)核工程量
對(duì)于單價(jià)合同，盡管是以實(shí)測(cè)工程量結(jié)算工程款，但投標(biāo)人仍應(yīng)根據(jù)圖紙仔細(xì)核算工程量，當(dāng)發(fā)現(xiàn)相差較大時(shí)，投標(biāo)人應(yīng)向招標(biāo)人要求澄清。
對(duì)于總價(jià)固定合同，更要特別引起重視，工程量估算的錯(cuò)誤可能帶來(lái)無(wú)法彌補(bǔ)的經(jīng)濟(jì)損失，因?yàn)榭們r(jià)合同是以總報(bào)價(jià)為基礎(chǔ)進(jìn)行結(jié)算的，如果工程量出現(xiàn)差異，可能對(duì)施工方極為不利。
3.選擇施工方案
施工方案是報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和前提，也是招標(biāo)人評(píng)標(biāo)時(shí)要考慮的重要因素之一。施工方案應(yīng)由投標(biāo)人的技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定。
4.投標(biāo)計(jì)算
投標(biāo)計(jì)算是投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程施工所要發(fā)生的各種費(fèi)用的計(jì)算。在進(jìn)行投標(biāo)計(jì)算時(shí)，必須首先根據(jù)招標(biāo)文件復(fù)核或計(jì)算工程量。
【命題考點(diǎn)】
公開(kāi)招標(biāo);邀請(qǐng)招標(biāo);自行招標(biāo)與委托招標(biāo);招標(biāo)信息的發(fā)布;招標(biāo)信息的修正;資格預(yù)審;初步評(píng)審;詳細(xì)評(píng)審;評(píng)標(biāo)方法;投標(biāo)者須知、合同條款、設(shè)計(jì)圖紙、工廠范圍及工程量表;市場(chǎng)宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境調(diào)查;現(xiàn)場(chǎng)考察;工程所在地區(qū)的環(huán)境考察;業(yè)主方和競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手公司的調(diào)查;復(fù)核工程量;技術(shù)負(fù)責(zé)人主持制定;預(yù)先確定施工方案和施工進(jìn)度;以信譽(yù)取勝、以低價(jià)取勝、以縮短工期取勝、以改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝或者以現(xiàn)金或特殊的施工方案取勝;投標(biāo)人在招標(biāo)截止日之前;簽章、密封。
【分析預(yù)測(cè)】
(1)分析判斷某工程項(xiàng)目施工宜采用哪種招標(biāo)的方式來(lái)確定承包人。
(2)分析判斷某工程項(xiàng)目施工合同在招標(biāo)過(guò)程中存在哪些不妥之處。
(3)分析判斷某工程項(xiàng)目施工投標(biāo)的程序是否符合有關(guān)的要求及具體細(xì)節(jié)內(nèi)容。