2012年造價(jià)師《案例分析》精選試題（10）
來源：考試吧發(fā)布時(shí)間：2012-08-23
背景：
⒈ 某擬建項(xiàng)目建設(shè)投資與貸款利息估算總額為3600萬元，其中：預(yù)計(jì)形成固定資產(chǎn)3060萬元（含建設(shè)期貸款利息為60萬元），無形資產(chǎn)540 萬元。固定資產(chǎn)使用年限為10年，殘值率為4%，固定資產(chǎn)余值在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期末收回。該項(xiàng)目的建設(shè)期為2年，運(yùn)營(yíng)期為6年。
⒉ 項(xiàng)目的資金投入、收益、成本等基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，見表1－7。
表1－7 某建設(shè)項(xiàng)目資金投入、收益及成本表 單位：萬元
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序 號(hào)
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年 份
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1
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2
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3
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4
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5~ 8
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1
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建設(shè)投資：
自有資本金部分
貸款（不含貸款利息）
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1200
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340
2000
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2
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流動(dòng)資金：
自有資本金部分
貸款部分
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300
100
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400
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3
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年銷售量（萬件）
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60
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120
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120
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4
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年經(jīng)營(yíng)成本
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1682
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3230
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3230
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⒊ 建設(shè)投資借款合同規(guī)定的還款方式為：投產(chǎn)期前４年等額還本利息照付。借款利率為6%（按年計(jì)息）；流動(dòng)資金借款利率為4%（按年計(jì)息）。
⒋ 無形資產(chǎn)在運(yùn)營(yíng)期6年中，均勻攤?cè)氤杀尽?
⒌ 流動(dòng)資金為800萬元，在項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)期末全部收回。
⒍ 設(shè)計(jì)生產(chǎn)能力為年產(chǎn)量120萬件某種產(chǎn)品，產(chǎn)品售價(jià)為38元/件，營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，行業(yè)基準(zhǔn)收益率為8% 。
⒎ 行業(yè)平均總投資收益率為10%，資本金凈利潤(rùn)率為15% 。
⒏ 先提取用于還款的未分配利潤(rùn)，后提取應(yīng)付投資者各方的股利。
問題：
⒈ 編制借款還本付息計(jì)劃表、總成本費(fèi)用估算表和利潤(rùn)與利潤(rùn)分配表。
⒉ 計(jì)算項(xiàng)目總投資收益率和資本金凈利潤(rùn)率。
⒊ 編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表。計(jì)算項(xiàng)目的靜態(tài)、動(dòng)態(tài)投資回收期和財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值。
⒋ 從財(cái)務(wù)角度評(píng)價(jià)項(xiàng)目的可行性。
【糾錯(cuò)】
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