2012年房估師考試?yán)碚撆c實(shí)務(wù)自測題(3)
來源:考試吧發(fā)布時(shí)間:2012-09-11
1、下列表述正確的是( )。
A.自營貸款期限最長一般不超過10年
B.短期貸款展期期限不得超過原貸款期限
C.中期貸款展期期限不得超過原貸款期限的一半
D.長期貸款展期期限不得超過3年
2、需求彈性系數(shù)的公式形式錯誤的是( ).
A.Ed=ΔQ/ΔP
B.Ed=(ΔQ/Q)/(ΔP/P)
C.Ed=(ΔQ/ΔP)(P/Q)
D.Ed=(dQ/dP)(P/Q)
3、下列對于計(jì)算建筑面積時(shí)不計(jì)算面積的范圍說法有誤的是( )。
A.層高小于2.2m的樓層或部位
B.屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架空走廊、檐廊
C.無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等
D.消防水池
4、下列關(guān)于工程索賠的說法不正確的是( )。
A.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于另外一方未履行合同所規(guī)定的義務(wù)時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
B.在工程承包合同履行中,當(dāng)事人一方由于出現(xiàn)了由對方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)而遭受損失時(shí)向另外一方提出賠償要求的行為屬于工程索賠
C.工程索賠是單向的
D.工程索賠包括承包人向發(fā)包人的索賠和發(fā)包人向承包人的索賠
5、無差異曲線的特點(diǎn)包括( )。
A.一條從左上方向右下方傾斜的曲線
B.同一曲線上各點(diǎn)總效用相同,而不同曲線代表不同總效用
C.任意兩條無差異曲線不能相交
D.無差異曲線均凸向原點(diǎn)
6、下列不屬于形成權(quán)的是( )。
A.撤銷權(quán)
B.解除權(quán)
C.債權(quán)請求權(quán)
D.追認(rèn)權(quán)
7、以天、月、季為時(shí)距的動態(tài)序列,通過擴(kuò)大時(shí)距合并為以年為時(shí)距的動態(tài)序列,可以消除( )的影響。
A.時(shí)距短
B.時(shí)距長
C.季節(jié)波動
D.偶然因素
8、建筑工程安裝工程間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成,下列屬于規(guī)費(fèi)的是( )。
A.工程排污費(fèi)
B.社會保障費(fèi)
C.教育費(fèi)附加
D.住房公積金
9、下列關(guān)于保險(xiǎn)分類的敘述有誤的一項(xiàng)是( )。
A.以保險(xiǎn)基金來源的不同劃分,可分為商業(yè)保險(xiǎn)、社會保險(xiǎn)與政策保險(xiǎn)
B.以被保險(xiǎn)標(biāo)的的不同性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn),可將商業(yè)保險(xiǎn)分為財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)與人壽保險(xiǎn)
C.以保險(xiǎn)的實(shí)施形式劃分,可將保險(xiǎn)分為自愿保險(xiǎn)與強(qiáng)制保險(xiǎn)
D.以保險(xiǎn)人承保危險(xiǎn)的數(shù)量為標(biāo)準(zhǔn),可將保險(xiǎn)分為單一危險(xiǎn)保險(xiǎn)與綜合危險(xiǎn)保險(xiǎn)
10、甲委托乙公司代其購買商品房,乙以甲的名義與丙公司訂立商品房買賣合同,由此而產(chǎn)生的合同權(quán)利義務(wù),直接由( )承受,甲是( ),乙公司是( ),丙公司是( )。
A.甲、被代理人、行為人、第三人
B.甲、被代理人、代理人、第三人
C.乙、行為人、代理人、相對人
D.乙、行為人、相對人、第三人
參考答案:
1、ABCD 2、A 3、D 4、C 5、ABCD 6、C 7、C 8、ABD 9、B 10、B
房地產(chǎn)估價(jià)師 一次通過考試! 咨詢:010-51294794
2012年房估師VIP套餐 考試不過免費(fèi)重學(xué)! 咨詢:010-51294794
課程名稱 |
老 師 | 精講班 | 考題預(yù)測班 | 模考試題班 | 全真模擬考場 | 報(bào)名 |
房地產(chǎn)基本制度與政策 | 黑敬祥 | 66講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
全真摸底評測 評測后名師點(diǎn)評 不單獨(dú)出售 VIP套餐專享 |
![]() |
房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營與管理 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
房地產(chǎn)估價(jià)理論與方法 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
房地產(chǎn)估價(jià)案例與分析 | 史貴鎮(zhèn) | 50講 ![]() |
10講 ![]() |
2套 ![]() |
||
全科VIP套餐:四科目精講班+考題預(yù)測班+?荚囶}班;贈全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
單科VIP套餐:單科目精講班+考題預(yù)測班+模考試題班;贈全真模擬考場+考后名師點(diǎn)評+第二年免費(fèi)重學(xué) 詳情>> |
||||||
全科折扣套餐:四科目精講班=960元/套 (原價(jià)1200元);全部四科考題預(yù)測班=640元/套(原價(jià)800元) 查看>> |
||||||
單科學(xué)費(fèi):精講班300元/科,考題預(yù)測班200元/科,模考試題班100元/科;老學(xué)員兩科以內(nèi)九折,三科及以上八折! 查看>> |